Akkerwinde 3132906 XR Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

LICHT EN RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT MET EEN ROYALE WOONKAMER, EEN HEERLIJK BALKON EN EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT! Op zoek naar een comfortabel appartement met een ruime woonkamer, een fijne slaapkamer en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht? Dan is dit appartement aan de Akkerwinde 313 in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, een ruime slaapkamer en een balkon met een weids uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is het gelegen in een appartementencomplex met een lift. Hier geniet je van comfortabel wonen op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de prettige indeling, de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, terwijl het balkon een heerlijke plek vormt om van de buitenlucht te genieten. Dankzij de ligging op hoogte ervaar je bovendien een aangenaam gevoel van privacy en ruimte. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement! BEGANE GROND: Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de gezamenlijke hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Hiermee zijn de verschillende woonverdiepingen eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. APPARTEMENT: Bij binnenkomst tref je de entree met een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De hal vormt een praktische verbinding tussen de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en de separate toiletruimte. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en kenmerkt zich door de grote raampartijen en de prettige lichtinval. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte wandafwerking en de vloer zorgen voor een rustige basis, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht. Wat direct opvalt, is het weidse uitzicht vanuit de woonkamer. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar geven ook een mooi zicht op de omliggende bebouwing en het groen. Hierdoor voelt de woonkamer aangenaam open en ruimtelijk aan. De keuken bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De witte keukenkasten in combinatie met het donkere werkblad en de lichte wandtegels zorgen voor een verzorgde uitstraling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten en is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij de aanwezige raampartij geniet je ook hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht naar buiten. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen. De kamer biedt een fijne basis om een comfortabele en rustige slaapomgeving te creëren. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine en een wastafel met spiegel. De ruimte is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. BUITENRUIMTE: Een absoluut pluspunt van dit appartement is het balkon gelegen op het westen met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de ligging op hoogte kijk je uit over de omliggende woongebouwen, de groene boomtoppen en de verdere omgeving. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De combinatie van het vrije uitzicht en de open ligging maakt dit balkon tot een fijne verlenging van de woonruimte. BERGING: Naast de ruimte in het appartement beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond van het complex. Deze biedt voldoende mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van huishoudelijke spullen of andere benodigdheden. LIGGING: De Akkerwinde ligt in Capelle aan den IJssel, in een prettige woonomgeving met veel groen en diverse dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De omgeving biedt een fijne combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid, waardoor je hier kunt genieten van het gemak van de stad zonder de drukte ervan direct te ervaren. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende winkels en supermarkten in de omgeving te vinden. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook voor een wandeling of fietstocht zijn er in de groene omgeving volop mogelijkheden. De bereikbaarheid is eveneens gunstig. Dankzij de nabijgelegen openbaarvervoersverbindingen reis je gemakkelijk richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Hierdoor is de woning een fijne uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1972; - Energielabel F: Geldig tot 26-10-2036; - Ruim 2-kamerappartement gelegen in Capelle aan den IJssel; - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen; - Prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving; - Ruime slaapkamer met prettige lichtinval; - Separate keuken; - Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel; - Separate toiletruimte; - Balkon gelegen op het westen; - Eigen berging op de begane grond; - Lift aanwezig in het appartementencomplex; - Praktische en overzichtelijke indeling; - Gelegen in een groene woonomgeving; - Diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt; - Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende plaatsen; - Oplevering in overleg. KORTOM: EEN LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET EEN ROYALE WOONKAMER, EEN FIJNE SLAAPKAMER EN EEN HEERLIJK BALKON MET VRIJ UITZICHT. DANKZIJ DE PRAKTISCHE INDELING, DE EIGEN BERGING EN DE CENTRALE LIGGING IS AKKERWINDE 313 EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.