Akkerwinde 992906 XE Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

Royaal 5-kamer appartement | eerste woonlaag | 4 slaapkamers | twee balkons | grote berging naast het appartement | separate berging op de begane grond | centrale ligging nabij metro en winkels | woonoppervlak 122m2 | 4 slaapkamers | energielabel E. De woning en omgeving Ruimte, een praktische indeling en een centrale ligging komen bij Akkerwinde 99 mooi samen. Dit royale 5-kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over circa 122m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee balkons. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek. Direct naast het appartement bevindt zich een grote berging van circa 5m2 en op de begane grond is daarnaast nog een separate berging van circa 5,5m2 aanwezig. Ideaal voor de fietsen, voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Het appartement ligt in de woonwijk Schenkel, een groene en centraal gelegen omgeving op de grens van Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Rondom het complex is volop groen aanwezig, terwijl de dagelijkse voorzieningen juist dichtbij zijn. Aan de nabijgelegen Bermweg vind je diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook andere supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Ook met het openbaar vervoer zit je hier uitstekend. Metrostation Schenkel ligt op slechts enkele minuten lopen. Vanaf hier rijden metrolijnen A en B en reis je rechtstreeks richting het centrum van Rotterdam; de reistijd naar het centrum bedraagt ongeveer 12 minuten. Met de auto is de ligging eveneens gunstig. De uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor onder andere Rotterdam en de omliggende regio goed te bereiken zijn. Zo woon je hier rustig en groen, maar met winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de afgesloten centrale entree komen we binnen in het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, de bergingen, de lift en het trappenhuis. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen separate berging van circa 5,5m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: met de lift of via het trappenhuis bereiken we de eerste woonlaag. Direct buiten de woning bevinden zich de meterkast en nóg een royale separate berging van circa 5m². Aan bergruimte dus zeker geen gebrek! We stappen het appartement binnen in de ruime entree/hal. Wat direct opvalt is de royale opzet van de woning: vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar en met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Direct aan de linker- en rechterzijde van de entree bevinden zich de eerste twee slaapkamers. De slaapkamer links is circa 13m² groot. Aan de andere zijde ligt een royale slaapkamer van circa 13m², voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand. Dan de woonkamer: een heerlijke lichte leefruimte van circa 26m² met een grote raampartij over vrijwel de volle breedte. Er is meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De deur naar het balkon zorgt niet alleen voor een fijne verbinding met buiten, maar samen met het groene uitzicht ook voor een prettige en rustige sfeer. De separate woonkeuken van circa 13m² is verrassend ruim en biedt zelfs plaats aan een gezellige eettafel. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel kastruimte en een granieten aanrechtblad. De afzuigkap, enkele keukenkastjes en plint zijn in 2017 vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser uit 2023, inductiekookplaat uit 2026, koelkast uit 2019, magnetron en oven. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. Centraal in de woning bevinden zich de sanitaire ruimtes. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een vrij hangend toilet en fonteintje. De eveneens geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de andere zijde van de woning liggen nog eens twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 13m² groot en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De vierde slaapkamer is circa 12m² groot en is dankzij het royale formaat eveneens uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Tussen deze kamers bevindt zich bovendien nog een praktische inpandige berging. Een groot pluspunt is dat vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Hierdoor vormen de verschillende vertrekken mooi één geheel en heeft de woning een verzorgde en rustige uitstraling. Balkon Buitenruimte is er hier aan beide zijden van het appartement! Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar van circa 12m². Dit balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijk groen uitzicht. Een fijne plek om gedurende de middag en avond van de zon te genieten. Vanuit de woonkeuken is het tweede balkon bereikbaar. Dit balkon strekt zich vrijwel over de gehele breedte van het appartement uit. Het balkon ligt op het noordoosten, waardoor je hier juist in de ochtend prettig buiten kunt zitten. Algemeen Bouwjaar 1972 Externe bergruimte 5,8m3. Inhoud 404m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door middel van blokverwarming met radiatoren. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 364,33 per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 146,62 per maand voor de woning en de twee bergingen. Energielabel: E. Oplevering in overleg.