Bugel 362907 GA Capelle aan den IJsselInstrumentenbuurt

SUPER PLEK! DIRECT TE BETREKKEN DRIEKAMER APPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS AAN HET WATER EN VRIJ UITZICHT OVER HET SCHOLLEBOS Wat een leuke plek! Dit direct te betrekken driekamer appartement ligt heerlijk rustig op de begane grond van een keurig onderhouden complex en beschikt over een ruim terras aan het water met vrij uitzicht over het groen en het water van het Schollebos. De woning is netjes bewoond, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separate berging/bijkeuken. Hier woont u heerlijk tussen het groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij. ing? Dan is deze woning iets voor u! De ligging is bijzonder prettig. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, want Winkelcentrum de Scholver ligt op korte afstand en ook diverse andere voorzieningen zijn gemakkelijk aan te lopen. Winkelcentrum Alexandrium ligt ook op steenworp afstand! Voor een wandeling hoeft u eigenlijk alleen maar de deur uit te stappen, want het Schollebos ligt direct aan het complex en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten of gewoon even lekker naar buiten te gaan. Ook scholen, openbaar vervoer (treinstation Schollevaar) en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Nieuwerkerk aan den IJssel en de A20 eveneens goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer reist u bovendien eenvoudig richting Rotterdam en omliggende plaatsen. Het appartement is met zorg bewoond en netjes onderhouden. De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor er een prettige leefruimte is ontstaan. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een nette laminaatvloer, zodat u de woning zonder grote werkzaamheden direct kunt betrekken. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de berging/bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger praktisch apart zijn opgesteld. De twee slaapkamers bieden goede mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal en is voorzien van een modern hangend closet. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming, wat zorgt voor comfortabel en praktisch wonen. Maar de absolute blikvanger is natuurlijk het ruime terras aan het water. Vanuit de keuken stapt u zo naar buiten, waar u heerlijk kunt zitten met vrij uitzicht over het groen, het water en het Schollebos. Een fijne plek om 's ochtends rustig een kop koffie te drinken, na het werk even buiten te zitten of in de zomer lekker lang te tafelen. Indeling: Begane grond: Woningentree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet met hangend closet, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en de twee slaapkamers. Vervolgens komt u in de lichte en ruime woonkamer met aansluitend de open keuken, welke toegang biedt tot de praktische berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is tevens het ruime terras bereikbaar. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Notariskeuze koper is voorbehouden aan goedkeuring van de verkopende partij.