Buizerdhof 1432903 GP Capelle aan den IJsselHovenbuurt

- NIEUW IN DE VERKOOP - WONEN MET UITZICHT Dit royale appartement op de 9e verdieping biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Capelle en Rotterdam. Met 125 m² woonruimte, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats, midden in het centrum van Capelle, is dit een ideale plek om comfortabel te wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Comfortabel wonen op hoog niveau Via de afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen betreed je de centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot de liften, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenberging en de containerruimte. Met de lift bereik je eenvoudig zowel het parkeerdek op de eerste verdieping als het appartement op de negende verdieping. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de technische ruimte en de royale woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst valt het indrukwekkende uitzicht vanuit de living op. De keuken in u-opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron en koelvriescombinatie. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 16 m², 11 m² en 5 m². De ruime badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en ligbad. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-installatie. Het separate toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats, waardoor parkeren altijd zorgeloos geregeld is. GOED GEÏSOLEERD EN DIRECT BEWOONBAAR Het complex is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. Het energielabel is ? (geldig tot ?). CENTRALE LIGGING Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het winkelhart van Capelle aan den IJssel en wordt omringd door water en groen. De ligging is ideaal: op slechts twee minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Koperwiek, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, een weekmarkt en zelfs een theater. Of je nu wilt winkelen, boodschappen doen of ontspannen op een terras, alles ligt binnen handbereik. De metrohalte bij het winkelcentrum brengt je binnen 15 minuten naar hartje Rotterdam. Liever met de auto? Zowel de A16 als de A20 zijn snel bereikbaar. Alles dichtbij én goed bereikbaar, dat maakt dit appartement extra aantrekkelijk. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het stadshart van Capelle aan den IJssel; - Bouwjaar 2010; - 125 m² woonoppervlakte; - Gelegen op de 9e verdieping; - Voorzien van 3 slaapkamers; - Ruime badkamer; - Waanzinnig panoramisch uitzicht; - Open keuken aanwezig; - Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus); - Eigen overdekte parkeerplaats aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Dubbele liftinstallatie in het gebouw; - Actieve VvE; - Lage energiekosten en Energielabel A+, geldig tot 15-07-2036; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”