Buizerdhof 4532903 GR Capelle aan den IJsselHovenbuurt

LICHT EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT INCLUSIEF PARKEERPLAATS MET FRAAI PANORAMISCH UITZICHT! Dit fraaie 4-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats bevindt zich in het bruisende centrum van Capelle aan den IJssel. Gelegen op de 8e verdieping biedt het appartement een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Dankzij de centrale ligging bevinden dagelijkse voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum De Koperwiek, het Isala Theater, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen zich op slechts vijf minuten loopafstand. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer, een stijlvolle keuken en een separaat toilet, en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats (nummer 12). Centrale hal met dubbele liften, een trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging. De entree op de begane grond en de parkeergarage kunnen eenvoudig met een draadloze afstandsbediening worden geopend. 8E VERDIEPING: De entree van het appartement ligt direct naast de lift. HAL: Centrale hal met meterkast en toegang tot alle kamers. WOONKAMER EN KEUKEN: Ruime woonkamer met hoge ramen en een Frans balkon, wat zorgt voor een heerlijk lichte ruimte en een panoramisch uitzicht over Capelle en Rotterdam. Open keuken in L-vorm met hoogglans witte kastfronten, een donker natuurstenen werkblad. Beschikt over een Quooker en luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. BADKAMER EN BERGING: Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Ruime inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel (in eigendom), WTW-unit voor de mechanische ventilatie en wasmachine/droger. Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje. SLAAPKAMERS: Drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een tweepersoonsbed of werkplek. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte: circa 99 m². Bouwjaar: 2010. Gelegen op eigen grond. Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dankzij de hoekligging een heerlijk licht appartement. Glasvezelkabel is getrokken naar de meterkast. Prachtig weids uitzicht vanaf de 8e verdieping. Muren (exclusief sanitaire ruimtes) afgewerkt met strak stucwerk. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 166,-. Verwarming en warm water via een cv-combiketel. Uitstekend onderhouden. In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Oplevering in overleg. SAMENVATTING: Dit luxe, lichte en goed onderhouden 4-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht is perfect gelegen in het hart van Capelle aan den IJssel. De centrale ligging, moderne afwerking en ruime indeling maken het een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”