Desertosingel 1172909 PA Capelle aan den IJsselFascinatio-oost

RUIM, LUXE EN INSTAPKLAAR WONEN IN DE GELIEFDE WIJK FASCINATIO! Welkom aan de Desertosingel 117 in Capelle aan den IJssel! Dit prachtige, recent volledig gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond en biedt maar liefst 121 m² aan wooncomfort. Met een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten heeft dit appartement alles in huis! De stijlvolle afwerking, de fraaie visgraatvloer en de uitstekende ligging in de populaire wijk Fascinatio maken het plaatje helemaal compleet. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de prachtige lichtinval en de moderne afwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk lichte leefruimte. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met een fraai licht werkblad en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur van AEG. Tevens is er ook nog een kokend water kraan aanwezig van Quooker. De praktische opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en maakt koken hier een waar plezier. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met fraai tegelwerk en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel. Terras: Vanuit het appartement bereik je het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fijne buitenruimte waar je volop van het buitenleven kunt genieten! Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. RECENT GERENOVEERD: Het gehele appartement is recent met veel aandacht en oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit zie je direct terug in de hoogwaardige afwerking en de stijlvolle uitstraling. De fraaie visgraatvloer loopt mooi door de verschillende vertrekken en vormt samen met de strak afgewerkte wanden en moderne kleurstellingen een prachtig geheel. Ook de keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, eigentijdse stijl. De donkere keuken met het lichte werkblad en de moderne badkamer geven het appartement een exclusieve uitstraling. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en moderne afwerking is hier een heerlijk thuis gecreëerd waar je zonder te klussen direct kunt intrekken! GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK FASCINATIO: Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Fascinatio. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Metrostation Capelsebrug ligt op loopafstand, waarmee u binnen circa 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002; - Woonoppervlakte 121 m²; - Geheel geïsoleerd appartement op de begane grond; - Recent gemoderniseerd en daardoor instapklaar; - Vernieuwde keuken en badkamer; - Er is vloerverwarming aanwezig; - Zonnige terras op het zuidwesten; - Twee slaapkamers; - Berging aanwezig; - Zeer centrale doch rustige locatie; - Diverse meubels zijn ter overname; - Maandelijkse VVE bijdrage van € 154,17; - Energielabel A, geldig tot 05-09-2032; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”an de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.