Doormanplein 442901 AG Capelle aan den IJsselZeeheldenbuurt-west

Kopers opgelet! Hier tref je een modern en ruim 3 kamer appartement (98 m2 woonoppervlakte) met een ruim en zonnig balkon, gesitueerd op het westen en met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Gelegen in de populaire wijk Capelle-West, combineert deze woning rust en ruimte met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen, apotheek, het wijkcentrum én het winkelgebied rond de Doormanstraat en Puccinipassage – allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar metrostation Capelsebrug, waarmee je zo in hartje Rotterdam bent. Ook ben je zó op de A16 of N210. En heb je even behoefte aan natuur? Het prachtige Kralingse Bos ligt op slechts 5 km afstand! Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Van binnen tref je een grote living met veel raampartijen, nette wand en plafondafwerking en een ruime keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, granieten werkblad en veel bergruimte. Via een loopdeur vanuit de keuken is het terras, grenzend aan de gezellige binnentuin, te bereiken. Verder twee ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon en een complete en moderne badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel designradiator en nette betegeling. Ook handig is de eigen parkeerplaats in de afgesloten en ondergelegen parkeergarage. Hier treft je ook nog een aparte fietsenbergen. Kortom: een zeer complete woning op een ideale locatie!! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2007; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 98m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² (balkon); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 13 m² (berging); • Inhoud: ca. 303 m³; • Energielabel A; • EIGEN parkeerplaats in de onderbouw; • Balkon op het zonnige westen; • Bijdrage V.v.E. € 209,35 per maand inclusief parkeerplaats; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde; • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; • 1e supermarkt binnen 700 meter; • Nabij uitvalswegen zoals de N210 & A16; • Oplevering kan spoedig. LET OP: overdracht vindt plaats via projectnotaris FOKKEMA LINSSEN Notarissen te Rotterdam. Verder nemen wij een clausule op in de koopovereenkomst dat de verkoper de woning nooit zelf bewoond heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.