Duikerlaan 338-D2903 AC Capelle aan den IJsselAlkenoord

Kopers opgelet! Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en modern appartement op een centrale locatie? Dan is dit prachtige 4-kamerappartement op de 1e verdieping precies wat je zoekt. Het appartement is optimaal afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met luxe open keuken, een inpandige berging, een moderne badkamer en een heerlijk balkon! Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming/-koeling is het wooncomfort bijzonder hoog en zijn de energiekosten verrassend laag. In het stijlvolle appartementencomplex vind je bovendien een gezamenlijke, groene binnentuin die door de medebewoners perfect wordt onderhouden. De woning ligt midden in het centrum van Capelle aan den IJssel, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan winkelcentrum De Koperwiek, scholen, kinderopvang, horeca, sportaccommodaties en medische voorzieningen. De metro bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor je binnen circa 10 minuten in hartje Rotterdam staat. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Bij binnenkomst in het complex valt meteen de verzorgde entree op, voorzien van een bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de afgesloten entree bereik je de zeer ruime centrale hal, waar twee liften je naar de woonverdiepingen, de parkeergarage en de bergingen brengen. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Het toilet is uitgerust met een fonteintje en moderne betegeling. Er is een royale inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp, de boiler (200L) en de omvormer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een open en zonnige sfeer. Vanuit de living stap je zo het balkon op, gesitueerd op het oosten. De luxe open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de living en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot het balkon. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed in te delen. De gehele woning is verzorgd afgewerkt met strakke wanden, een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling. Kortom: Kom kijken! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Instapklaar appartement in het centrum van Capelle aan den IJssel; • Lichte ruime living; • Luxe keuken in hoekopstelling; • 3 Ruime slaapkamers; • Moderne badkamer met ligbad; • Zonnig balkon op het oosten; • Voorzien van triple glas; • Verwarming en warm water via warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling; • Energiezuinige woning (label A++++) met eigen warmtepomp; • Ruimteregelaars per kamer aanwezig voor separate temperatuur instellingen; • Energielabel A++++; • Actieve VVE € 159,82; • Fijne buren/medebewoners die actief zijn in het organiseren van bijeenkomsten; • Dubbele liftinstallatie aanwezig; • Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Totale woonoppervlakte 94m2; • Totale inhoud 290m3; • Inpandige berging; • Bouwjaar 2021; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.