Fascinatio Boulevard 686-F2909 VA Capelle aan den IJsselFascinatio-oost

Fascinatio Boulevard 686F 2909VA Capelle aan den IJssel - voorheen Bliss Apartements bouwnummer 60 - EEN RUIM 4-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING IN HET LUXE PROJECT ‘BLISS APARTMENTS’ TE CAPELLE AAN DEN IJSSEL. DE OPLEVERING STAAT GEPLAND VOOR DE ZOMER VAN 2026. MET EEN HEERLIJK BALKON OP HET WESTEN EN ÉÉN EIGEN PARKEERPLAATS IS DIT EEN UITSTEKENDE WOONKANS IN EEN DUURZAAM EN MODERN GEBOUW. 108 M² WOONOPPERVLAKTE: Toegang tot het gebouw via een representatieve centrale entree met bellentableau en lift. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers van ca. 19 m², 9,5 m² en 9 m². De ruime woonkamer biedt volop lichtinval dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het westen. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De moderne keuken wordt volledig opgeleverd inclusief alle benodigde apparatuur en vormt een fraai geheel met de leefruimte. De badkamer en het separate toilet zijn stijlvol afgewerkt met hoogwaardig tegelwerk en sanitair, welke eveneens zijn inbegrepen in de koopsom. Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig warmteterugwinningssysteem (WTW) en stadsverwarming. IN DE WIJK FASCINATIO: De woning maakt deel uit van het duurzame nieuwbouwproject Bliss Apartments, gelegen in de geliefde wijk Fascinatio. Deze moderne stadswijk bevindt zich tussen het centrum van Capelle aan den IJssel en Rotterdam-Kralingen, met uitstekende bereikbaarheid via metro, bus en uitvalswegen (A16/A20). Voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties zijn binnen handbereik. Ook het Erasmus MC en de Erasmus Universiteit zijn snel te bereiken, wat de locatie populair maakt bij zowel jonge gezinnen als werkende stellen. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in de wijk Fascinatio, Capelle aan den IJssel; • 3 individuele zonnepanelen; • Verwachte oplevering: zomer 2026; • Woonoppervlakte ca. 93 m²; • 5e verdieping met lift; • 3 loyale slaapkamers van ca. 19 m², 9,5 m² en 9 m²; • Balkon van ca. 4,65 m², gelegen op het westen; • Inclusief moderne keuken, badkamer en toilet (hoogwaardig afgewerkt); • Vloertegels 60x60 cm, wantegels 30x60 cm van Lingen Keramiek; • Sanitair van Plieger; • Verwarming via stadsverwarming, ventilatie via WTW-systeem; • Energielabel A+++ (zeer energiezuinig); • Eén eigen parkeerplaats inbegrepen, parkeerplaatsnummer P131; • VvE-bijdrage: € 231,62 per maand; • Woning in aanbouw; • Sausklare wanden; INTERESSE? NEEM DAN SNEL CONTACT MET ONS OP! Appartement in aanbouw, bezichtigen is niet mogelijk. Voor meer informatie, neem contact op met Van Herk Nieuwbouwmakelaars. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme meetwijze te hanteren voor het vaststellen van gebruiksoppervlakten. Afwijkingen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of technische beperkingen. DISCLAIMER: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge toezegging is niet rechtsgeldig. De koop is pas bindend na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 BW.