Fascinatio Boulevard 886-C2909 VA Capelle aan den IJsselFascinatio-oost

Ruim studioappartement op de begane grond met terras In woongebouw The Rhino aan de Fascinatio Boulevard ligt dit goed afgewerkte studioappartement op de begane grond. De ruimte is slim in te delen, voorzien van een complete keuken en badkamer en beschikt over een eigen terras aan de voorzijde. Dankzij het grotere woonoppervlak is er voldoende plek om een eigen slaaphoek te creëren. HIGHLIGHTS + Ruime studio op de begane grond voorzien van laminaat + Eigen terras met zicht op groenstrook + Moderne badkamer met wasmachineaansluiting + Energielabel A en voorzien van zonnepanelen INDELING Bij binnenkomst sta je direct in de woonruimte. De meterkast is voorzien van een vloerverwarmingspomp en warmwaterunit. De vloer is afgewerkt met laminaat en er zijn plafondlampen geplaatst. De open ruimte is breder dan andere studio’s in het complex en biedt daardoor de mogelijkheid om een duidelijke scheiding aan te brengen tussen woon- en slaapgedeelte. Met een roomdivider of kast creëer je eenvoudig een praktische indeling. De badkamer is modern uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond. Er is een douche met glazen wand, een wandcloset, een wastafel met planchette en spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Alle woningen zijn voorzien van stadsverwarming dat via de algemene gebouwaansluiting loopt door middel van de VvE. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van het appartement ligt een terras. Aan de linkerzijde grenst dit aan een groenstrook, rechts ligt het terras van de buren. Een fijne buitenplek om even rustig te zitten. HET GEBOUW – THE RHINO The Rhino is een voormalig kantoorpand dat in 2020 is getransformeerd tot wooncomplex met studio’s en appartementen. De kenmerkende staalconstructie boven de entree geeft het gebouw zijn naam en zorgt voor een robuuste, moderne uitstraling. Het complex is verdeeld over gebouw A (95, met 3 liften) en gebouw B (25, met 1 lift). OMGEVING Het appartement ligt in een rustige wijk van Capelle aan den IJssel, met goede bereikbaarheid richting Rotterdam en andere omliggende steden. Metro, winkels en voorzieningen zijn allemaal dichtbij, en parkeren kan in de omgeving. Een fijne locatie met rust én gemak binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Studio op de begane grond + Breder dan standaard, met ruimte voor een aparte slaapzone + Laminaatvloer en plafondverlichting aanwezig + Nette badkamer met douche, toilet en wastafel + Eigen opstelplaats voor wasmachine + Eigen terras aan de voorzijde + Gemeenschappelijk dakterras + Energielabel A + Voorzien van zonnepanelen + Onderdeel van modern wooncomplex waaronder een boetiekfitness (tegen betaling) + Gelegen nabij metro, winkels en voorzieningen BIJZONDERHEDEN > Voor de levering geldt een vaste projectnotaris, aangewezen door verkoper > Geen zelfbewonings-clausule van toepassing > De VvE is momenteel in oprichting en wordt professioneel begeleid, zodat het beheer en de administratie goed geregeld zijn Let op: De gecommuniceerde prijs van deze woning is kosten koper (k.k.). Door een technische fout op Funda kan er op sommige plaatsen onterecht 'vrij op naam (v.o.n.)' vermeld staan. Dit is niet correct. Funda is op de hoogte van het probleem, maar kan dit niet direct oplossen. Houd dus rekening met de juiste vermelding van kosten koper.