Frederik van Eedenplaats 732902 VB Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Op zoek naar een ruim en licht driekamer hoekappartement met veel voorzieningen in de buurt? Deze woning is netjes afgewerkt, heeft een goede indeling en is gelegen op de derde verdieping met een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Tevens is er een berging in de onderbouw in dit goed onderhouden complex. OMGEVING Deze woning is gelegen in de populaire wijk Middelwatering, een groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand is het metrostation Slotlaan, diverse scholen, gezellige eetgelegenheden en het winkelgebied rondom het Slotplein te vinden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kan je terecht in het moderne Winkelcentrum De Koperwiek. Liefhebbers van cultuur en ontspanning zitten hier ook goed: het Isala Theater en het prachtige Schollebos liggen vinden zich op loopafstand. Of je nu wilt wandelen, sporten of gewoon van de natuur wilt genieten – hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging ben je met de metro zo in hartje Rotterdam. Daarnaast zijn de snelwegen A16 en A20 eenvoudig bereikbaar. INDELING Via een afgesloten portiek op de begane grond bereik je de gezamenlijke entree met bellenplateau, trappenhuis en lift. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, het betreft hier een hoekappartement wat voor veel privacy zorgt. Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, die direct toegang geeft tot de keuken. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 15 en 7 m². De hoofdslaapkamer is vergroot door de ruimte van de inpandige berging te betrekken bij de slaapkamer. De ruime en lichte woonkamer van circa 40 m² groot vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dit is een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppvervlakte van 83 m² - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Balkon op het zuidwesten - Verwarming en warm water middels blokverwaming - Lift aanwezig - Eigen berging in de onderbouw - Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €236,96 - Een maandelijks voorschot voor de stookkosten van € 83,- - Oplevering: in overleg, kan snel - Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond Wil je meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen je graag vrijblijvend informatie toe of plannen een bezichtiging in. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor je van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij je deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.