Keerkring 1582904 HD Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Instap-klaar met hoogwaardige afwerking! Super gaaf en totaal gerenoveerd maisonnette APPARTEMENT met eigen parkeerplaats onder de carport én een heerlijk balkon op het zuid/oosten. Dit fantastische en instapklare 3-kamer appartement (verdeeld over de tweede en derde verdieping) is werkelijk een plaatje. De woning beschikt over een super sfeervolle living met een vrij uitzicht, een woonkeuken met kookeiland, en twee fijne slaapkamers. Kortom: verhuizen zonder klussen op een toplocatie! Gelegen op een centrale plek in Capelle aan den IJssel met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Super gave en lichte woonkamer met sfeerhaard - Ruime woonkeuken met kookeiland - Twee sfeervolle slaapkamers - Badkamer met inloopdouche - Heerlijk balkon met fraai uitzicht (zuid/oosten) - Eigen privé-parkeerplaats onder de carport - Eigen berging op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 85 m² Gelegen in de wijk Oostgaarde, op korte afstand van winkelcentrum en metrostation 'De Terp', diverse scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en horeca. Ook sportaccommodaties en recreatiegebied ‘Park Hitland’ liggen om de hoek. Verder zijn er uitvalswegen op korte afstand. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Toegang tot de eigen berging, ideaal voor de fietsen en extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de eigen overdekte parkeerplaats onder de carport. Tweede verdieping: Het appartement is voorzien van een strakke pvc-vloerafwerking. Entree/hal, met toegang tot de woonkeuken, het toilet en de meterkast. Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. Woonkeuken, een prachtige, ruime en sfeervolle ruimte die direct indruk maakt. Uitgerust met een recht keukenblok, fantastisch kookeiland en diverse hoogwaardige maatwerk kasten. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met Novy afzuiging, een combi-oven en handige kasten met brede laden. Het rechte blok is uitgerust met een spoelbak, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via een speels trapje bereikt u de hoger (halve verdieping) gelegen woonkamer. Woonkamer, een super gave en lichte living waar het uitzicht direct de aandacht trekt. De ruimte ademt sfeer dankzij de gezellige ethanol sfeerhaard en is voorzien van screens (deels elektrisch bedienbaar). Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op. Balkon, een heerlijke plek met een prachtig vrij uitzicht, voorzien van terrastegels en kunstgras. Derde verdieping: De derde verdieping is bereikbaar via een speels trapje (vanuit de woonkamer). Overloop, voorzien van praktische maatwerk kasten, de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer 1, een sfeervolle kamer uitgerust met een prachtig maatwerk bed met bijbehorende ombouwkasten en extra vaste kasten. Het zijraam met Frans balkon zorgt voor een fijne lichtinval. Slaapkamer 2, een leuke extra kamer, ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer, compleet met een vast bureau en een handige maatwerk kast. Badkamer, een geheel betegelde ruimte voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met onderlade, een spiegel met verlichting, een tweede toilet (hangend closet) en een badkamerradiator. Het te openen raam zorgt voor een fijne, natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas HRE (2020) - Vernieuwde elektra groepenkast - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage € 231,61 per maand - Bouwjaar ca. 1980 Oplevering: in nader overleg met de verkoper, vanaf 10 september 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.