Kopspoor 992908 BB Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement met een gezellige sfeer biedt een heerlijk thuis. Geniet van de zon op het zonnige balkon op het zuidoosten. Gelegen in de gewilde wijk Schollevaar, profiteert u van een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie, waaronder het prachtige Schollebos. De indeling is praktisch en comfortabel, met een riante slaapkamer I en een tweede slaapkamer II, ideaal voor een gezin, stel of als kantoorruimte. De moderne badkamer compleet met douche en wastafel. Met het winkelcentrum Picasso Passage op korte afstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, bent u binnen 10/15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. En met de nabijheid van de uitvalswegen A16/A20, geniet u van een gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. Mis deze unieke kans niet om te wonen op een rustige locatie met alle gemakken binnen handbereik. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek. 3e verdieping: Entree met hal meterkast, toilet met fonteintje. Lichte woonkamer. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de hal is er toegang tot de riante slaapkamer I, Slaapkamer II met toegang tot balkon, een moderne badkamer met wastafel, ligbad en aansluiting voor wasmachine. Ruim balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - eigen grond; - voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - verwarming middels stadsverwarming; - Zonnig terras gelegen op het zuidoosten; - actieve vereniging van eigenaars bijdrage circa € 195,23 per maand; - gunstige locatie bij de diverse voorzieningen; - de rust van Capelle aan den IJssel, maar met de trein binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam; - er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20; - Separate berging in de onderbouw; - Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend – maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst van zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er verschillen ontstaan in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem daarom altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.