Louis Couperusplaats 1312902 XC Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Op een gewilde en centrale locatie in Capelle aan den IJssel vind je dit strak afgewerkte, instapklare appartement. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De ligging is perfect: op korte afstand van het bruisende centrum van Capelle, met tal van voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere winkels – alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Voor uitgebreider winkelen of een gezellige lunch ben je zo in winkelcentrum De Koperwiek, dat letterlijk om de hoek ligt. Ook op het gebied van bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metrostation Slotlaan en diverse buslijnen liggen op loopafstand, waardoor je binnen no-time in het centrum van Rotterdam bent. Liever met de auto? Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereik je moeiteloos andere steden in de regio. Kortom: een fantastische combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijk gemak. Dé perfecte uitvalsbasis voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond: Zodra je binnenkomt in de gezamenlijke entree van het complex valt meteen op dat het netjes wordt onderhouden. De hal is voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem. Er is zowel een lift als een trap aanwezig, waarmee je gemakkelijk naar de zesde verdieping komt. Waar het appartement zich bevindt. De woning: De hal van de woning leidt je direct naar de open keuken aan de voorzijde. Licht, overzichtelijk en perfect om een gezellige maaltijd te bereiden. Vanuit de centrale gang ontvouwt zich de rest van het appartement – alles logisch en ruimtelijk ingedeeld. De woonkamer is royaal en uitnodigend, met grote raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten. Dankzij het HR++ glas geniet je van comfort, rust en een uitstekende isolatie. Schuif de deur open en stap het balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Gelegen op het zuidwesten is dit de plek waar je de middagzon meepakt en de avond afsluit met een glas wijn en heerlijk kunt ontspannen. Terug naar de hal, waar je drie kamers aantreft die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of juist een combinatie – de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een slimme nis biedt ruimte aan de wasmachine, netjes weggewerkt uit het zicht. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een fonteintje – wel zo praktisch voor gasten. Het complex beschikt over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Goed om te weten: - Bouwjaar 1967 - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Voorzien van HR++ glas - 3 slaapkamers - Verwarming middels blokverwarming - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 272,00 per maand (waarvan € 52,00 voorschot stookkosten) - Berging *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**