Louis Couperusplaats 32902 XA Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Dit mooie 4-kamer hoek appartement op de 1e verdieping van de Capelstaete zoekt een nieuwe eigenaar! Gelegen op 1 minuut loopafstand van metrostation Capelle-Slotlaan. Met de voorzieningen van het winkelcentrum en het stadcentrum van Capelle aan den Ijssel om de hoek. Begane grond: Verzorgde entree met toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie. De brievenbussen bevinden zich op de etages. 1e verdieping: Entree met toegang tot de keuken, meterkast en interne hal. Via de interne hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en de inloopbergkast. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer. Woonkamer, ruime en lichte kamer met inbouwspots en toegang tot het balkon. Balkon, een heerlijk ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, losstaande vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamers en inloopbergkast zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de galerijzijde. Slaapkamer 3, gelegen aan de balkonzijde. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, een wastafel met onderkastje en spiegelkastje en wasmachine-aansluiting. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een design fonteintje. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels centrale voorziening - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage ca. € 295,66 per maand (exclusief stookkosten) - Niet-bewonersclausule van toepassing - Geen vragenlijsten aanwezig - Bouwjaar ca. 1967 Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1967 Inhoud : 275 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 83 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 9 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!