Merelhoven 552902 KA Capelle aan den IJsselMerelbuurt

Starters opgelet! Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon op de 3e verdieping. Gelegen op een ideale locatie in Capelle aan den IJssel, bieden we dit ruime 4-kamer appartement aan op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, met een lift en een zonnig balkon op het zuiden! Dit is dé kans voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Locatie: Het complex ligt op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Capelle aan den IJssel, inclusief winkelcentrum Slotplein en de Koperwiek, bevinden zich op slechts 3 minuten loopafstand. Ook metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en de uitvalswegen naar Rotterdam en Utrecht (A16/A20) zijn snel bereikbaar. Kortom, een perfecte uitvalsbasis voor werk, studie en ontspanning! Indeling: Op de begane grond vind je de afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen en de lift. Op de 3e verdieping kom je binnen in een de hal welke toegang biedt tot de keuken, de ruime woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. De woonkamer biedt toegang tot het woningbrede balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De keuken is eenvoudig en beschikt over een elektrische boiler. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen, met uitzicht op het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte: 81 m²; - Inhoud: 269 m³; - Bouwjaar: 1968; - Verwarming doormiddel van blokverwarming + warmwater door middel van elektrische boiler (huur €12,58 per maand); - Gedeeltelijk dubbele beglazing; - Lift in het gebouw aanwezig; - Eigen Berging (7 m²); - Actieve VVE; bijdrage € 190,89 per maand, voorschot stookkosten € 55,98; - Niet-bewoningsclausule van toepassing; - Gratis parkeren voor de deur; - Project notaris; - Oplevering, kan snel. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.