Nieuwe Laan 1512902 BW Capelle aan den IJsselRozenburcht

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en modern woongemak samenkomen? Dan is dit appartement precies wat u zoekt. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het appartement een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een zonnig balkon op het westen. Het keurige appartementencomplex is voorzien van een lift, een eigen parkeerplaats achter een afgesloten slagboom en een berging in de onderbouw. Hier woont u rustig en comfortabel, terwijl winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden - Ruim, goed onderhouden appartement op de eerste verdieping; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel (2019); - Mechanische ventilatie unit aanwezig; - Eigen parkeerplaats achter slagboom (met afstandsbediening); - De actieve VvE zorgt met betrokken leden en goed onderhoud voor een prettige en verzorgde woonomgeving; - VvE-bijdrage: €203,- per maand; - Eigen berging in de onderbouw; - Fijn balkon met zon op het westen; - Oplevering in overleg. Begane grond Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en belbord. Er is een lift aanwezig en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping Bij binnenkomst via de ruime hal valt de praktische indeling direct op. Hier vindt u het toilet met fonteintje en een bergkast met technische voorzieningen, zoals cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz muren en staat in open verbinding met de keuken, hetgeen een prettige leefruimte creëert. Via openslaande deuren is het zonnige balkon op het westen bereikbaar, waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis, combi oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer en eenvoudig in te richten als slaap-, logeer of werkkamer. Een van de kamers beschikt over een schuifdeuren kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Ligging Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum Slotplein, met diverse supermarkten en eetgelegenheden. Ook winkelcentrum De Koperwiek en de gezellige horeca aan het Stadsplein van Capelle Centrum zijn op korte afstand gelegen. Voor sport en recreatie is er in de nabije omgeving volop keuze. Bovendien zijn metro- en busverbindingen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam staat. De woning zelf bevindt zich in een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. Een bijzonder detail in de directe omgeving is het Dief- en Duifhuisje, daterend uit 1612. Dit historische bouwwerk, ooit in gebruik als gevangenis en duivenhuis, is tegenwoordig het kleinste museum van Nederland. Het vormt een tastbare herinnering aan Slot Capelle en geeft de wijk een uniek karakter en rijke historie.