Pallieterburg 292907 CG Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Leuke MASOINNETTEWONING met heerlijk zonnig balkon op het zuiden! De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw binnen de Burgenbuurt. Een super centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum, treinstation, uitvalswegen (A20) etc. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Lichte woonkamer met aangrenzend balkon (zuiden) - Ruime keuken aan voorzijde - Badkamer met douche én tweede toilet - 2 slaapkamers en bergzolder - Privé-berging op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Eigen grond INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen in de Burgenbuurt (wijk Schollevaar), met veel voorzieningen op korte afstand: Alexandrium Shopping Centre, NS-station Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Schollebos, uitvalswegen (A20), etc. Eerste verdieping: De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking. Entree/hal, met toegang tot woonkamer, toilet en meterkast. Woonkamer, een gezellige en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras via de brede kunststof schuifpui, de open keuken, de vaste (trap)kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een L-vormig keukenblok met een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, losse koel-vriescombinatie en een wasmachineaansluiting. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Balkon, een heerlijk zonnig terras op het zuiden, voorzien van een praktische (berg)kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, een royale slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van een Velux dakraam. Badkamer, grotendeels betegeld, voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet (hangend closet) en elektrische afzuiging. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Betonnen vloeren - Houten en kunststof kozijnen met HR beglazing (m.u.v. bovenlicht voordeur) - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage € 147,90 per maand - Privé-berging, gelegen op de begane grond. - Bouwjaar ca. 1980 Oplevering: in nader overleg met de verkoper, op korte termijn mogelijk. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.