Pallieterburg 392907 CG Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervolle en in 2024 geheel gemoderniseerde bovenwoning (108 m2 woonoppervlakte) op de 2e, 3e en 4e verdieping met een moderne keuken, luxe badkamer, 3 eventueel 4 grote slaapkamers en een zonnig balkon, gesitueerd op het westen! Deze woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk Capelle Schollevaar, met volop parkeergelegenheid, speeltuin en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Je woont hier op korte afstand van het Schollebos en bent al binnen enkele minuten op de A20 of in het openbaar vervoer. NS-station Capelle Schollevaar en NS Station Rotterdam Alexander zijn beide binnen ca. vijf minuten fietsen bereikbaar, net als Shoppingcenter Alexandrium I, II en III. Bij binnenkomst merk je al direct dat deze woning volledig tot in de puntjes verzorgd is. Via de ruime hal met modern toilet tref je een grote en stijlvolle living. Deze heeft naast een fraaie vloer, luxe wand en plafonafwerking, een moderne keuken in hoekopstelling en een schuifpui naar het zonnige balkon. De keuken is o.a. voorzien een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Op de verdieping tref je 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Ook de badkamer is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien: zoals een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel, designradiator, moderne betegeling en 2e toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft een vlizotrap naar de grote en beloopbare bergzolder. Deze slaapkamer is ook als dat nodig is te splitsen in 2 slaapkamers. Op de overloop tref je de handige wasruimte aan voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Verkopers hebben naast het hierboven vermelde ook alle deurposten en binnendeuren vernieuwd, de woning volledige gestuct en geschilderd, voorzien van laminaatvloeren en een mooie elektrische zonwering aan de achterzijde. Kortom: Kom kijken en ervaar het zelf! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Gunstige ligging t.o.v. winkels; • Goede bereikbaarheid; • Sfeervolle woonkamer; • Open keuken met complete inbouwkeuken; • Grote zonnige balkon; • Stadsverwarming; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage VvE € 210,- per maand; • Woonoppervlakte ca. 108 m2; • Inpandige ruimte 4 m2; • Balkon 10 m2; • Berging 5m2 • Totale inhoud 371 m3; • Bouwjaar 1980; • Oplevering in overleg. • Energielabel B • Eigen grond; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.