Pallieterburg 632907 CG Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Vanwege de overweldigende belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wel kun je jouw gegevens naar ons mailen voor de reservelijst. Ben je op zoek naar een instapklaar en stijlvol appartement? Dit prachtig gemoderniseerde tweekamerappartement op de begane grond, gelegen aan de Pallieterburg 63 in Capelle aan den IJssel, is in 2019 volledig gerenoveerd en biedt luxe en comfort op een toplocatie. Wees welkom voor een bezichtiging! De berging is bij de woning getrokken, waardoor er een extra werk-/studeerkamer met wasruimte is gerealiseerd! Het appartement is centraal gesitueerd nabij het stadsdeelpark het Schollebos, winkelcentra, het openbaar vervoer (NS, RET) en uitvalswegen (A20 en A16). De belangrijkste punten op een rij: - Bouwjaar 1980; - Licht afgewerkte woonkamer met moderne open keuken (2019); - Luxe badkamer (2019); - Vrijwel volledig voorzien van een moderne laminaatvloer; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen en isoleren beglazing; - Energielabel C; - Maandelijkse VVE bijdrage is € 88,-; - Groepenkast is gemoderniseerd 2018-2019 en elektra is deels aangepast voor de keuken 2019; Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer en badkamer. -Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met een inloopdouche v.v. easydrain, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en wandcloset. - Woonkamer voorzien van een groot raampartij met kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met renovlies. - Open keuken met een moderne keuken v.v. grijze ‘betonnenlook’ fronten, houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met vriesvakje, vaatwasser en combi oven. De eigentijdse keuken beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat. Een heerlijk plek om hier gezellig te eten of te borrelen! - Toegang tot de slaapkamer met laminaatvloer. De berging is bij de woning getrokken, waardoor hier een mooie werkkamer met wasruimte gecreëerd is. Bijzonderheden: - Gratis parkeren; - De berging is bij de woning betrokken, maar om toch een fiets te stallen is er toestemming van de VVE om een fiets in het halletje te plaatsen. Tussen de achterdeur en voordeur zit een oog gemonteerd om je fiets op slot te kunnen zetten. - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Mechanische ventilatie aangebracht in de werk-/waskamer Oplevering in overleg Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.