Pallieterburg 82907 CH Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Op een gunstige locatie in de kindvriendelijke wijk Schollevaar vindt u dit ruime 4-kamer appartement met een woonoppervlak van maar liefst 100 m². De woning beschikt over een eigen entree, een royale woonkamer, drie slaapkamers, een aparte keuken, badkamer, separaat toilet, een groot en zonnig balkon én een eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal: groen en rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Picassopassage” en in de directe omgeving vindt u scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel bereikbaar. INDELING Begane grond Via uw eigen entree betreedt u de woning. Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische, aparte bergin, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Binnenkomst is in de hal, waar u de meterkast vindt en de trap naar de eerste verdieping die u leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping Via de riante overloop bereikt u alle vertrekken van deze comfortabele woning. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt direct op door de grote hoeveelheid daglicht dankzij de rondom geplaatste ramen. Vanuit de woonkamer stapt u via een schuifpui zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen en maar liefst 20 m² groot, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De aparte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De vaatwasser word gerepareerd en terug geplaatst. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een tweede, oostelijk gelegen balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet is apart gesitueerd en beschikt over een fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - 100 m² woonoppervlak; - 3 slaapkamers; - Riante buitenruimte(n); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €248,34; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Berging met verlichting op de begane grond; - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.