Reidans 602907 TD Capelle aan den IJsselDansenbuurt-zuid

Een ruim en goed onderhouden 4-kamer MAISONNETTE-APPARTEMENT op de derde en vierde verdieping met een zonnig balkon (zuidoosten) en een EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS! Hoofdkenmerken: - Ruime woonkamer met zonnig balkon - Complete keuken - 3 goed formaat slaapkamers - Nieuwe badkamer met ligbad én douche (2020) - Airconditioning op beide verdiepingen - Eigen overdekte parkeerplaats - Woonoppervlakte ca. 104 m² Gelegen in de Dansenbuurt (wijk Schollevaar), met veel voorzieningen op korte afstand: Alexandrium Shopping Centre, winkelcentrum Koperwiek, NS-station Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander, metrostation Oosterflank, bushalte Heksendans (voor de deur), scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Schollebos, uitvalswegen (A20), etc. INDELING Begane grond: Entree/hal met brievenbussen- en bellenplateau met videofoon en de trapopgang. Derde verdieping: De verdieping is voorzien van een tegelvloer. Entree/hal met toegang tot de woonkamer, eetkeuken, meterkast, toilet, vaste (trap)kast en trapopgang naar de vierde verdieping. Woonkamer: ruime en speels ingedeelde woonkamer, voorzien van airconditioning en een grote glazen pui waar opvallend veel daglicht door binnenvalt. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten en voorzien van terrastegels en zonwering. Keuken: ruime keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en wasmachineaansluiting. Toilet: grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Vierde verdieping: Ruime overloop voorzien van tegels op de vloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1: ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van airconditioning, een grote kastenwand en een kunststof Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Badkamer (2020): moderne en geheel betegelde ruimte voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met thermosstaatkraan, rainshower en handdouche, wastafel met onderladen en 2 mengkranen, spiegel met verlichting, tweede toilet (hangend closet), badkamerradiator en een te openen raam. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming, volledig gasloos - Airconditioning Mitsubishi Heavy Industries - Kunststof kozijnen (m.u.v. houten kozijnen in keuken en voordeur bij overdekte galerij) - Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en bovenlicht keuken) - Hordeur en vaste hor op slaapkamer en badkamer - Privé-berging op de begane grond - Privé-parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein - Actieve VvE, bijdrage € 230,- per maand inclusief parkeerplaats - Bouwjaar ca. 1980 Oplevering: in nader overleg met de verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.