Rivierweg 2182903 HP Capelle aan den IJsselKoperwiek

Wat een geweldig terras heb je bij dit recentelijk volledig gerenoveerde 3 kamer appartement. Zoveel buitenruimte bij een appartement is echt uniek!! Het appartement is onderdeel van een complex dat is gelegen in het stadscentrum van Capelle aan den IJssel. Hier kun je heerlijk winkelen, boodschappen doen, lekker lunchen en dineren en zelfs naar het theater, allemaal binnen loopafstand van je appartement. Met het metrostation voor de deur, ben je zelfs binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. De woning is goed geïsoleerd en heeft daardoor een A-label, je energielasten zullen hierdoor beperkter zijn. INDELING: Via de entree aan de Rivierweg kun je met trap of met de lift naar de eerste verdieping, aan het einde van de galerij ligt de woning. Entree hal met aan de rechterkant de meterkast, CV opstelling (2024) en het toilet met fontein. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een is gelegen aan de voorzijde naast de entree en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De ruime woonkamer geeft toegang tot een riant dakterras welke is gelegen op het oosten. Aan de galerij zijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi oven. Via de keuken heb je ook een deur naar het dakterras. Naast de keukenopstelling bevindt zich de praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche met een vaste wastafel en meubel. Uniek aan dit appartement is het 2e terras, want ook aan de voorzijde heb je een eigen buitenruimte, je kunt je voorstellen hoe gezellig dit is als je leuke planten en een bankje neerzet. GOED OM TE WETEN: - gelegen op eigen grond - Energielabel A - gerenoveerd in 2024 - Turn key - CV installatie en al het leidingwerk vernieuwd - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Bij de woning hoort een eigen berging, welke is gelegen op de 1e verdieping - Anti-speculatiebeding van toepassing - Voor de levering van deze woning is een projectnotaris aangewezen, Hermans & Schuttevaer te Utrecht - Er geldt een opkoopbescherming voor het appartement *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**