Sterrekinderen erf 122907 EC Capelle aan den IJsselErvenbuurt

Een heerlijk rustig gelegen, royaal appartement in een keurig onderhouden appartementencomplex aan de rand van het Schollebos. Dit appartement op de derde verdieping heeft een zonnig terras op het Zuidwesten met een schitterend uitzicht over een waterpartij. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Picasso-passage, enkele winkels aan het Maria Danneels Erf en natuurlijk het Schollebos voor een heerlijke wandeling zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook is het pand voorzien van een fraai aangelegde binnentuin. Indeling: Begane grond: Er is een gesloten portiek met de bellen en brievenbussen, bereikbaar vanaf het overdekte parkeerterrein dat uitsluitend voor bewoners bestemd is. Vanuit hier is er toegang tot de ruime, afgesloten entreehal met de lift en het trappenhuis. 3e verdieping: Per etage liggen slechts 2 voordeuren in een ruime hal, waardoor het een rustig portiek is. De meterkast bevindt zich hier aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Entree in de hal van de woning met een handige garderobekast en de toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer is 45m2 en voorzien van een marmeren plavuizenvloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De raampartij in de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige terras dat eveneens is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Vanaf dit terras, zonnig gelegen op het zuidwesten, is er uitzicht over de buurt, het Schollebos en de waterpartij. De halfopen keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een licht dessin en voorzien van diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een stoom-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via een tussenhal zijn de overige ruimtes toegankelijk. Er zijn oorspronkelijk 3 slaapkamers, waarvan de 2 kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruimte. Deze kamer van ca. 20m2 is in gebruik als atelier. Deze ruimte kan eenvoudig weer worden teruggebracht in de oorspronkelijke staat, de beide deuren, lichtpunten en radiatoren zijn behouden. De ruime hoofdslaapkamer van 18m2 aan de waterzijde heeft een grote inbouwkast en een mooi groen uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een stoomcabine met glazen deur, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning heeft een recent opgemaakt energielabel A; - Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds "gasloos" door middel van stadsverwarming; - Vanuit de woning loop je zo het Schollebos in met onder meer prachtige wandel- en fietspaden, waterpartijen, een pannenkoekenhuis, een waterspeelplaats en een manege. - Er is een actieve Vereniging van eigenaren, de bijdrage is € 300,48 per maand - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - De tegels in de badkamer en toilet zijn voorzien van stickers, deze zijn eenvoudig te verwijderen; - Parkeren kan op het voorterrein en op de parkeerplaatsen onder het gebouw, beide locaties zijn alleen bestemd voor bewoners; - Oplevering in overleg, indicatie 1 augustus 2026.