Valeriusrondeel 3102902 CJ Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

Modern studio-appartement op de 7e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten gelegen balkon met schitterend uitzicht richting Rotterdam. Het appartement heeft een eigen berging op niveau 0. Het appartementencomplex is goed onderhouden en gelegen in een groene omgeving met diverse plantsoenen en waterpartijen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden zoals een sportschool, een sportvereniging en winkelcentra. Er is een bushalte in de straat en metrostation Slotlaan bevindt zich op loopafstand. Hier vandaan ben je in 15 minuten in het centrum van Rotterdam! Er is tevens een goede aansluiting op de uitvalswegen A16 en A20. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 7e Verdieping: Portiek met slechts drie woningen per etage. Entree met meterkast en 2 bergkasten. Een van deze kasten is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is er via een zwarte schuifdeur toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De open keuken is gesitueerd in de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer met 3 laden, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Via een deur (met rolhor) in de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Door de gunstige ligging kan je hier genieten van middag- en avondzon. Tevens heb je hier vandaan een geweldig uitzicht over de omgeving en de skyline van Rotterdam! Naast de keuken is een gedeelte afgescheiden van de woonkamer, ingericht als slaapruimte. OP de vloer liggen grijze laminaattegels. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden - bouwjaar ca. 1972 - geheel dubbele beglazing - verwarming en warm water middels blokverwarming - bijdrage VvE € 78,81,- per maand (woning) - bijdrage VvE € 14,24,- per maand (berging) - maandelijks voorschot stookkosten € 80,- - energielabel C - er rust een zelfbewoningsplicht op de woning - oplevering op korte termijn, indicatie 2 maanden