Valeriusrondeel 4422902 CM Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

***NIEUW IN DE VERKOOP*** VALERIUSRONDEEL 442 EEN COMPACT APPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT OVER ROTTERDAM! Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit appartement met een woonoppervlakte van circa 36 m² zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, een badkamer en een balkon met vrij uitzicht. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd en biedt juist daarom volop mogelijkheden om er een fijne eigen plek van te maken. LIGGING In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Ook zijn er goede verbindingen richting de omliggende wijken en uitvalswegen. Het complex beschikt over een centrale entree met liften, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is. INDELING Via de centrale entree met bellentableau en liften bereik je de verdieping waarop het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over de omgeving. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven en onderkasten en een spoelbak. De keuken biedt mogelijkheden voor modernisering. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Hierdoor heb je de mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen wens en smaak in te richten. BUITEN Het appartement beschikt over een balkon met een weids uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte circa 36 m²; - Energielabel D; - VvE bijdrage van €101,84 per maand; - Balkon met vrij uitzicht over Rotterdam; - Complex voorzien van liften; - Woning biedt mogelijkheden voor modernisering; - Zelfbewoningsplicht van 5 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanbiedingsplicht aan Stichting Havensteder bij toekomstige verkoop; - Projectnotaris: Govers Spil Notarissen te Capelle aan den IJssel; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je bij het aankoopproces. Toelichtingsclausule NEN2580 De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. De opgegeven maten zijn indicatief. Ondanks de zorgvuldigheid bij het opmeten kunnen er verschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst Een koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, conform artikel 7:2 BW. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.