Waterberg 1222905 RK Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Kopers opgelet! Zoek je een ruim 4, voorheen 5 kamer appartement (104 m2) met een grote living met moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Dan is dit jouw nieuwe woning! Hier tref je in de geliefde Bergenbuurt precies wat je zoekt. Een grote sfeervolle woning met een grote en lichte living voorzien van moderne en complete inbouwkeuken in hoekopstelling, woon en eetkamer, moderne badkamer en toilet en een tweetal balkons. Zodra je binnenkomt, zie en voel je het meteen; dit is een woning met een speels karakter. Veel ramen en een lichte uitstraling. De keuken is compleet en modern, o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Tevens moderne sanitaire voorzieningen zoals een modern toilet (wandcloset) met fonteintje en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine- en drogeraansluiting. Ook de ligging is ideaal. Het appartement ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden. Met de metro ben je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en wordt verwarmd middels C.V.-combiketel en geventileerd middels een warmteterugwininstallatie. Er ligt overal een nette laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn gestuct. Verder een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een handige afgesloten berging in de onderbouw. Kortom: dit is geen standaard appartement, maar een woning met charme, licht en volop mogelijkheden. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp'; • Op loopafstand van gelijknamig metrostation; • Complete keuken in hoekopstelling; • Sfeervolle woonkamer met veel ruimte; • Complex is voorzien van een lift, appartement bereikbaar via de lift; • Eigen (fietsen) berging ca. 8 m2; • C.V. combiketel HR 2026; • WTW systeem 2026; • Vernieuwde groepenkast 2024; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage € 210,06 per maand; • Woonoppervlakte ca. 104 m²; • Inhoud ca. 332 m³; • Bouwjaar 1978; • Energielabel C; • Eigen parkeerplaats; • Beschermd stadgezicht; • Eigen grond; • Oplevering kan spoedig; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.