Wilgenhoek 842906 AL Capelle aan den IJsselFlorabuurt

Ruim en verzorgd 5-kamer appartement op de 7e verdieping met fraai uitzicht, balkon op het westen en ruime berging (6m2) op de begane grond. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, park, uitvalswegen en openbaar vervoer. Er is een Jumbo supermarkt om de hoek. Indeling: Op de begane grond kom je het gebouw binnen in de centrale hal met bellenplateau, toegang tot de bergingen, brievenbussen en lift. Op de 7e etage kom je vanaf de galerij de woning binnen in het portaal met de meterkast en de deur naar de hal. De binnenhal geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, de 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft een doorgang naar de naastgelegen eetkamer. De totale living heeft een afmeting van ca. 31m2. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon van 8m2 dat is gelegen op het zuidwesten. De keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, witte hoekopstelling met een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is een bergkast te bereiken met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de boiler. De woning heeft drie gelijkwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is 12m2 en heeft een vaste kast en een wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is 11m2. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is eveneens 11m2 en heeft een deur naar het balkon. De moderne badkamer (2018) is uitgevoerd met grote wandtegels in wit, een douche met glazen douchedeur, een wastafel met meubel en een extra badkamerkast. In de hal is een ruimte bergkast van 3m2. Algemeen: De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer; Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 201,14 exclusief voorschot stookkosten à € 176,00 (totaal € 377,14) (de huidige eigenaar heeft ca. € 900,- terugontvangen aan energiekosten, zie afrekeningen welke zijn opgenomen in het dossier van de woning in Move.nl); In de woonkamer en de slaapkamer aan de balkonzijde is een airconditioning (dual split unit) met dubbel paneel geïnstalleerd, die zowel voor koeling als extra verwarming zorgt. De keuken, toilet en badkamer zijn in 2018 gerenoveerd; Er zijn kunststof kozijnen en isolerende beglazing aan de balkonzijde van de woning; Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een (huur)boiler (80L). De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.