Zadkinerade 962907 MB Capelle aan den IJsselKunstenaarsbuurt

Royaal wonen met alles binnen handbereik: Licht 3-kamerappartement dicht bij de Picassopassage! Bent u op zoek naar een instap klaar en licht appartement op een centrale toplocatie? Zoek niet verder! Dit prettige 3-kamerappartement biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. Met een zonnig balkon over de gehele breedte. Wonen met gemak als buurman Wonen in dit complex betekent dat u voor de dagelijkse boodschappen letterlijk alleen maar de lift naar beneden hoeft te nemen. De Picassopassage biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Licht, ruimte en een zonnig buitenleven Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en verbindt de zithoek naadloos met de keuken. Vanuit de woonkamer stapt u zo het woning brede, zonnige balkon op. Dit is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag. De indeling: Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie. Toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, en de eigen berging. Het appartement: vijfde verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Net toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en licht, met een half open keuken die is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vries combinatie, afzuigkap en een aangrenzende keukenberging (ideaal voor de voorraad!). Er zijn twee goed bemeten slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, werkkamer of kinderkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, was meubel met wastafel en wasmachine opstelplaats. Strategische ligging De bereikbaarheid is simpelweg uitstekend te noemen: Openbaar vervoer: Het NS-station ligt op enkele minuten lopen, waardoor u binnen no-time in het hart van Rotterdam of Gouda staat. Auto: Binnen 5 minuten rijdt u op de A16 of A20. Ook het uitgebreide Alexandrium Shopping Center ligt "om de hoek". Ontspanning: Zin in een wandeling? Het prachtige Schollebos ligt direct achter het complex voor uw dagelijkse dosis groen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 75 m²; - Gelegen op de 5e verdieping met weids uitzicht; - Zonnig balkon (ZW) met zicht op Rotterdam; - Duurzaam: Gasloos wonen middels stadsverwarming; - VvE: Actieve vereniging, bijdrage ca. € 271,- per maand; - Extra bergruimte: Eigen privé-berging in de onderbouw; - Bereikbaarheid: Nabij winkels, uitvalswegen en het treinstation; - Oplevering: In overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.