Anzere 92903 PB Capelle aan den IJsselVuykterrein

Goed onderhouden en prettig ingedeelde 5-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor de deur en een rustig gelegen, verzorgde achtertuin (NW) met twee ruime bergingen op 147m2 eigen grond. De ligging van deze woning is ideaal, in een rustige buurt en nabij winkelcentrum 'de Koperwiek' en winkelcentrum 'Slotplein', scholen, openbaar vervoer (bus/metro), de Hollandsche IJssel en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Entree in de hal met meterkast, garderobe, modern uitgevoerde toiletruimte met toilet en fontein en de trapopgang naar de eerste etage. Via de hal kom je in de woonkamer. Deze is ruim 30m2 en heeft uitzicht op de achtertuin. Er is een ruime bergkast onder de trap en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, met middag- en avondzon, is netjes aangelegd met tegels, borders met planten en houten schuttingen. Er is een aangebouwde stenen berging en een houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen of motoren. Ook heeft de tuin een achterom. De ruime keuken van 7m2 aan de voorzijde van de woning is landelijk uitgevoerd in een hoekopstelling, met een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een vlakschermafzuigkap (met afvoer naar buiten), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Ook heeft de keuken een aanrecht van Italiaans marmer, kastjes met verlichting en mechanische ventilatie. Door de opstelling in de breedte en het grote raam is er veel werkbladruimte met daglicht. De begane grond heeft een plavuizenvloer in een lichte kleur met vloerverwarming. 1e etage Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 11m2, gemeten boven de 150cm lijn. Er is meer vloeroppervlak door de ruimte onder de schuine kap. De naastgelegen slaapkamer is 10m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 11,5m2. De badkamer is sfeervol uitgevoerd in een mooie lichte kleur en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een douchecabine met regendouche en een glazen schuifdeur, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. 2e etage De tweede etage heeft een ruime voorzolder met veel bergruimte, een dakraam en de CV-ketel, en ruimte voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam. Deze lichte kamer is ca. 10m2 en heeft bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De kozijnen zijn aan de buitenzijde uitgevoerd in antraciet wat een mooi contrast vormt met de lichtkleurige baksteen; - Verwarming en warmwater middels CV-combiketel, bouwjaar 2015; - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen; - Oplevering in overleg, indicatie uiterlijk 1 juni 2026.