Dakotaweg 132905 AA Capelle aan den IJsselAmerikaansebuurt

Kopers opgelet! Deze ruime uitgebouwde HOEK-eengezinswoning (140 m2 wonopppevlakte) met garage is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een zeer ruime living met een luxe keuken voorzien van kookeiland (2025), 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote zolderverdieping. Daarnaast is er een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Deze gasloze woning ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen zoals de Abraham van Rijckevoorselweg, A16 en A20, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland en het Schollebos, kinderdagopvang en sportvelden. Met de metro ben je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. Begane grond: Voortuin, grote garage met zolderverdieping, wasmachine-droger aansluiting en een electrische sectionaaldeur. Woningentree, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en toegang tot de royale uitgebouwde living. Grote open luxe woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, hete lucht oven, quooker en veel bergruimte. Om extra lichtinval te creeren zijn er twee dakkoepels in de uitbouw geplaatst. De ruime living is voorzien van grote raampartijen, een cinewall, een vissegraatvloer met vloerverwarming, strakke wand en plafond afwerking met inbouwspots. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van aircondioning voor zowel verkoelen als verwarmen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en nette betegeling. Tweede verdieping: Grote zolderverdieping voorzien van een dakkapel aan de voor en aan de achterzijde van de woning. Kortom: kom kijken! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp'; • Op loopafstand van gelijknamig metrostation; • De ontsluiting via N210 naar A20 of A16 is uitstekend; • Nabij recreatie-/natuurgebied 'Hitland', Schollebos en het ’s-Gravenweg-gebied; • Luxe woonkeuken met kookeiland; • Royale living met veel raampartijen; • 3 grote slaapkamers; • Moderne badkamer; • Ruime zolderverdieping; • De gehele woning is voorzien van HR ++ beglazing; • Gehele woning voorzien van airconditioning(2025); • Voozien van warmtepomp en 300L boiler(2023); • Zeer energiezuinig; • Voorzien van zonnepanelen (2021); • Gasloos; • Woonoppervlakte ca. 140 m²; • Overig inpandige ruimte ca. 26 m²; • Inhoud ca. 540 m³; • Bouwjaar 1975; • Energielabel A+; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.