Désiehof 52909 RA Capelle aan den IJsselFascinatio-west

Ontdek deze moderne, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met rieten kap en zonnige tuin op het westen gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Fascinatio’ te Capelle aan den IJssel. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapvertrek. Locatie: De woonwijk Fascinatio heeft een kalm karakter en een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is ruim opgezet, omringd door water, en staat bekend om zijn mooie architectuur. Het is een kindvriendelijke buurt met veel speelplekken. Vanaf metrostation Capelse Brug ben je in 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel en vanaf metrostation Kralingse Zoom bereik je in ongeveer 8 minuten het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn winkelcentra zoals Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek en Alexandrium Shopping Center zeer gemakkelijk te bereiken. Diverse scholen, een medisch centrum, supermarkt en uitvalswegen (N210/A16/A20) bevinden zich in de directe nabijheid. Voor leuke weetjes: Enthousiast geworden? Bel of e-mail voor een afspraak. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen oprit voor 2 auto’s. Entree, hal met meterkast en stadsverwarming unit. Modern separaat toilet met fonteintje. Prachtig ruime en lichte woonkamer (12.20 x 5.29) met vaste trapkast en open keuken en een (dubbele) schuifpui naar de achtertuin (met glazen veranda). Luxe keuken (3.99 x 3.60) is voorzien van: - Graniet aanrechtblad; - Koel-vries combinatie; - Inductie kookplaat (6 pits); - Dubbele oven; - Vaatwasmachine; - Toegang garage. 1e Verdieping: Overloop met separaat hangend toilet (Panasonic elektrische (Japans) toilet). Slaapkamer I (3.60 x 5.27) met vaste kastenwand. Badkamer (2.49 x 2.60) is voorzien van: - Douche; - Dubbele wastafel; - Geheel betegeld; - Mogelijkheid ligbad. Slaapkamer II (2.65 x 2.70) Slaapkamer III (3.71 x 2.49) 2e Verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en bergruimte in de knieschotten. Slaapkamer IV (4.55 x 5.27) met walk-in-closet (mogelijkheid creëren 2 slaapkamers) Opstelplaats WTW systeem. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte 172 m². - Inhoud: 562 m³. - Perceel oppervlakte: 275 m². - Verwarming en warmwater doormiddel van stadverwarming. - WTW systeem. - Energielabel A. - Perfect geïsoleerd! - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm). - Inpandige garage (5.65 x 3.47). - Houten berging in de achtertuin (2.80 x 2.80). - De begane grond, 1e en 2e verdieping zijn voorzien van houten vloer. - Grote glazen veranda in de achtertuin. - Zijpad naar de achtertuin, ideaal voor tuinafval, toegang bakfiets of motor. - Laadstation voor elektrische auto. - Alarminstallatie. - Diverse elektrische rolluiken voor- en achter aanwezig. - Alle binnendeuren zijn vervangen. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.