Ferdinand Huyckburg 462907 HE Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Goed onderhouden A-label eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 slaapkamers, heerlijke achtertuin op het zuidwesten, 8 zonnepanelen, volledig voorzien van dubbele beglazing, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en ervaar de ruimte en mogelijkheden. Deze leuke eengezinswoning gelegen in de Burgenbuurt binnen de groene en gezellige wijk Schollevaar. In de wijk/omgeving tref je onder andere het winkelcentrum De Picassopassage, openbaar vervoer middels treinstation Capelle Schollevaar en bushaltes, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, horeca en natuurlijk het Schollebos en wat te denken van voorzieningen zoals treinstation Rotterdam Alexandrium of Woonmall Alexandrium op slechts 10 min fietsen, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en ruimte voor garderobe. Royale, lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten en een praktische trapkast. Open keuken aan de voorzijde in een ruimtelijke hoekopstelling waarbij het geheel o.a. is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kickspace verwarming. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd waardoor deze beschikt over daglicht en is voorzien van een royaal wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, ligbad, douchecabine en inbouwspots. 2e verdieping: royale, lichte voorzolder door de aanwezigheid van een dakkapel met aansluitingen wasapparatuur en wastafel. Royale zolderkamer van voor naar achter met zowel ramen in de voor- als achtergevel. Bergzolder: zeer praktische bergruimte bereikbaar vanaf de 2e verdieping middels vlizotrap. Benieuwd? Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak, op 010-258 09 19! ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING! Voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1982; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 111 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging): ca. 6 m²; • Inhoud: ca. 392 m³; • 156 m² eigen grond; • Parkeren op eigen terrein middels de oprit; • Volledig voorzien van dubbele beglazing (op voordeur kozijn na); • 8 zonnepanelen; • Stadsverwarming; • Winkelcentrum De Picassopassage op 12 min lopen of 3 min fietsen; • 1e supermarkt op 7 min lopen; • Treinstation Capelle Schollevaar op 12 min lopen of 3 min fietsen; • Op 5 min lopen van het Schollebos; • Nabij uitvalswegen zoals de A16, A20 en N219; • Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.