Verkocht

Filosofentuin 392908 XA Capelle aan den IJsselTuinenbuurt

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 169 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2025
Verkoopdatum
30 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een royale en fijne hoekwoning is dit! De woning is keurig onderhouden en er is oog geweest voor de verduurzaming van de woning, wat een mooi energielabel A heeft opgeleverd! Zo is de vloer geïsoleerd, is er een warmtepomp aanwezig en liggen er 9 zonnepanelen op het dak! Daarnaast is de woning gelegen aan de rand van de woonwijk, wat het tot een rustige ligging maakt. Deze woning is perfect voor u en uw gezin! Komt u de woning bezichtigen? Begane grond De verzorgde voortuin brengt u bij de voordeur. Entree en hal, waar zich de meterkast met 8 groepen en het geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje zich bevinden. De woonkamer is een royale ruimte en voorzien van airconditioning, behangen wanden en van een plavuizenvloer, het zijraam zorgt voor fijn extra daglichtinval en er is een trapkast. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ook een fijne ruimte, lekker licht en veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn voorzien van behangen wanden en van een kurkvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De keurige badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, er is bergruimte achter de knieschotten en de overloop geeft toegang tot een royale berging (momenteel in gebruik als hobbyruimte), en tot de slaapkamer. De royale slaapkamer is eveneens voorzien van behangen wanden en van een kurkvloer en er zijn vaste kasten. Tuin De voortuin ligt er verzorgd bij. U kunt hier parkeren op eigen terrein en er is een berging. De achtertuin, die gesitueerd is op het noordwesten, ziet er ook verzorgd en fraai uit en de tuin is voorzien van wateraansluiting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping, die voorzien is van een windscherm. De pergola verlengt de overkapping met tentdoek, waardoor er hier een heerlijk zitje is gecreëerd en u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Bijzonderheden - Warmtepomp (2024); - Warm water middels stadsverwarming; - irrigatiesysteem in achtertuin aanwezig; - bekabeld internet in iedere kamer; - 9 zonnepanelen; - vloerisolatie (korrels); - voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. Ligging Gelegen in de wijk Schollevaar. Fiets en wandelpaden doorsnijden de wijk en liggen los van de autoroutes. De wijk is groen, waterrijk en gevarieerd. Het Schollebos en het Park Hitland treft u in de omgeving, waar u heerlijk kunt recreëren. Op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum de Scholver voor uw dagelijkse boodschappen en is er op loopafstand een trein- en busstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 2523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.759x

Bekeken

75x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Tuinenbuurt

Capelle aan den IJssel
Inwoners
570
Gezin met kinderen
32%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.