Lupinestraat 22906 CT Capelle aan den IJsselBloemenbuurt-west

Welkom bij Lupinestraat 2 in Capelle aan den IJssel! Deze leuke eengezinswoning met 4 kamers en een ruime tuin op het westen biedt volop mogelijkheden om jouw woondromen te realiseren. Gelegen in de geliefde wijk Schenkel combineert deze woning ruimte, comfort en een ideale ligging. Of je nu kiest voor een moderne open indeling, een uitbouw (zoals in onze art impressies) of het creëren van gezellige kamers, de mogelijkheden zijn eindeloos. Laat je inspireren en maak van deze woning jouw droomhuis! INDELING Met een woonoppervlakte van 86 m² en de mogelijkheid om nog circa 15 m² op zolder te benutten, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. BEGANE GROND Via de entree en hal bereik je de lichte woonkamer met een open keuken. De riante tuin op het westen is perfect om tot rust te komen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Wil je meer leefruimte? Een vergunningvrije uitbouw is een optie, waarmee je bijvoorbeeld een royale woonkeuken kunt creëren. VERDIEPING Hier vind je drie slaapkamers, een praktische badkamer en een apart toilet. De kamers zijn perfect als slaap-, werk- of kinderkamer. ZOLDER De vaste trap brengt je naar de zolder, een ware bonusruimte! Deze beschikt over een ruime overloop die ideaal kan worden ingericht als wasruimte of bergruimte. Daarnaast is hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Kortom, een woning die met je meegroeit! LIGGING EN OMGEVING Lupinestraat 2 is centraal gelegen in de wijk Schenkel, een kindvriendelijke en rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in het nabijgelegen winkelcentrum, waar supermarkten en speciaalzaken te vinden zijn. Zin in een hapje buiten de deur? In de buurt vind je diverse gezellige restaurants en cafés. OV EN BEREIKBAARHEID De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer:     •    Metrostation Schenkel ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen     •    Diverse buslijnen maken de wijk goed toegankelijk.     •    Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16 en A20. BIJZONDERHEDEN     •    Bouwjaar: 1957     •    Gelegen op eigen grond     •    Energielabel: E     •    Woonoppervlak: 86 m² (met uitbreidingsmogelijkheid op zolder)     •    Grote zonnige tuin op het oosten     •    Vrijstaande berging in de tuin     •    CV-ketel uit 2013     •    Overdracht in overleg Waarom kiezen voor Lupinestraat 2? Deze woning biedt een geweldige kans om jouw ideale thuis te creëren op een fijne locatie in Capelle aan den IJssel. Of je nu op zoek bent naar een woning waar je direct in kunt trekken of een huis dat je volledig naar eigen wens kunt moderniseren, Lupinestraat 2 heeft het allemaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling. Verkopen doe je met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MAKELAAR Libby Voormeulen