Maasdal 832904 CP Capelle aan den IJsselDalenbuurt

II FIJNE WONING MET EIGEN CARPORT EN ENERGIELABEL A II Midden in het gezellige Oostgaarde in Capelle aan den IJssel staat deze ruime tussenwoning op je te wachten. Je voelt het meteen als je binnenkomt: ruimte, licht, en een beetje dat “yes, dit is ‘m”-gevoel. Er zijn nu drie slaapkamers, maar met een slimme indeling maak je er zó vijf slaapkamers van. Meer dan genoeg plek dus voor logees, thuiswerkdagen of een inloopkast. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de vrije ligging zonder inkijk. Je auto zet je gewoon onder je eigen carport, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. De locatie is zeer praktisch: op loopafstand van winkelcentrum 'De Terp' voor je dagelijkse boodschappen en met Park Hitland om de hoek voor een wandeling in het groen. Ook het openbaar vervoer richting Rotterdam is uitstekend geregeld – de stad ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond - Entree / hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. - Toiletruimte (ca. 1.25 m. x 0.92 m.) voorzien van een toilet. - Woonkamer (ca. 6.15 m. x 5.25 m.) voorzien van trapkast. Vanuit de woonkamer heb je middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. - De open keuken (ca. 3.00 m. x 2.40 m.) is gesitueerd in een U-vormige opstelling en gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 5.25 m. x 4.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen waren dit twee slaapkamers). - Slaapkamer II (ca. 3.97 m. x 3.06 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning. - Badkamer (ca. 1.84 m. x 1.74 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van ligbad/douche en wastafel. - Separate toilet (ca. 1.00 m. x 0.95 m.) gelegen in het midden van de woning. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamer. - Slaapkamer III (ca. 6.30 m. x 3.56/3.32 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van twee dakkapellen. - Stookruimte (ca. 3.49 m. x 1.83 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van C.V. installatie en dakraam. Tuin - Voortuin gelegen op het Noordoosten. - De achtertuin is gelegen op Zuidwesten. - Berging I (ca. 2.26 m. x 1.76 m.). - Berging II (ca. 3.22 m. x 1.96 m.). Bijzonderheden - De woning beschikt over dubbele/HR++ beglazing. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen. - De woning beschikt over een energielabel A! - Oplevering kan per direct.