Max Havelaarburg 132907 HH Capelle aan den IJsselBurgenbuurt

Verzorgde 7-kamer hoekwoning met zijuitbouw, 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin aan het water, zijtuin met achterom, eigen parkeerplaats en een berging op een perceel van 230m2 eigen grond. De woning ligt aan een autoluwe straat aan de rand van de kindvriendelijke wijk Schollevaar en is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen. Winkelcentrum Picassopassage, het Alexandrium, treinstation Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen A16 en A20 binnen enkele minuten te bereiken. Het Schollebos is op loopafstand gelegen. Hier vind je fiets- en wandelpaden, speelplaatsen en diverse recreatiemogelijkheden. Hier kun je heerlijk rustig wonen in de stad. Indeling Begane grond: Er is een ruime voortuin met de stenen berging en de mogelijkheid om een auto te parkeren. Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De begane grond is uitgevoerd met een laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer van ca. 30m2 is heerlijk licht en heeft toegang naar de tuin met daardoor veel lichtinval. Ook is er een allesbrander voor extra sfeer en gezelligheid. Naast de woonkamer is een kamer aangebouwd met openslaande deuren naar de tuin en een leistenen vloer. Deze leuke extra ruimte kan eventueel worden ingericht als werkkamer of speelkamer. De achtertuin biedt met de vrije ligging veel privacy, is ca. 10 meter diep en heeft een prachtige groene ligging aan het water. De tuin is aangelegd met terras, borders met fraaie vaste planten en een vlonder aan het water. Er is een zijtuin naast de woning met achterom. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en plintverwarming. Er is een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een hardhouten parketvloer. 1e etage: Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 12m2 ligt aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen kamer is 7m2. Beide kamers hebben een groot dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is 9m2. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met spiegel. Tevens is er een verlaagd plafond met spots, een design radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtlichtinval. 2e etage: Op de tweede etage is de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, gootsteen en een dakraam. Tevens bevindt zich hier de vijfde slaapkamer met een groot dakraam en een nokhoogte van ruim 4 meter! Op de overloop is een ruimte die eventueel kan worden ingericht als werkkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Heerlijk vrij gelegen achtertuin; - Verwarming en warmwatervoorziening geschieden reeds gasloos middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg, kan snel.