Meerkoetstraat 552903 EN Capelle aan den IJsselKievitlaan

Kopers opgelet! Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen hoekwoning met een groot perceel? Deze prachtige HOEK eengezinswoning biedt het allemaal namelijk een: Grote zonnige tuin op het zuidwesten met een gezellige veranda, lichte en ruime living met een moderne luxe keuken en maar liefst 5 slaapkamers. Met een perceel van 217 m² is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Gesitueerd in de kindvriendelijke wijk Middelwatering Oost, in een rustige en veilige buurt waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien. De ligging is centraal in Capelle aan den IJssel, op korte loopafstand van winkelcentrum “De Koperwiek”, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je bovendien het Isala-theater, diverse gezellige horecagelegenheden, de bibliotheek en het nieuwe zwembad. Verder uitstekend bereikbaar via metrostation Capelle Centrum, diverse uitvalswegen en de snelwegen A16 en A20 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Bij binnenkomst betreed je de woning via het tochtportaal in een centrale hal die toegang geeft tot zowel het moderne toilet als de trap naar boven. Ruime living met plavuizenvloer, vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Open keuken in hoekopstelling met bar voorzien van diverse apparatuur zoals Op de eerste verdieping tref je 4 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en witte betegeling. De tweede verdieping bestaat uit een grote 5e slaapkamer met dakkapel en een overloop met ruimte voor de CV combiketel, wasmachine- en droger aansluiting. Kortom een ideale woning voor een gezin! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964; • Energielabel F; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 103 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 7 ; • Inhoud: ca. 414 m³; • Perceel 217 m²; • Tuin op het zonnige zuidwesten; • Berging in de achtertuin; • 5 ruime slaapkamers; • Verwarming doormiddel van C.V. combiketel HR bouwjaar 2008; • Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Metrostation Capelle Centrum op 4 min lopen; • Winkelcentrum de Koperwiek op 3 min lopen; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning