Merellaan 252903 GA Capelle aan den IJsselHovenbuurt

Kaart
  • 110 m²
  • 162 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan een rustige en autoluwe straat gelegen 6-kamer gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning ligt op een perceel van 162 m2 eigen grond. De woning ligt op 300m van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, bibliotheek, de gezellige weekmarkt, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Aan de voorkant van de woning is plek voor twee auto's, verder is er de toegang tot de garage en de patio bij de voordeur. Er is een hal met de meterkast en de deuren naar de garage en de binnenhal. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerhande spullen. De garage heeft een loopdeur naar de voortuin. De keuken van ca. 7m2 heeft een hoekopstelling in een lichte kleur, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, vlakschermafzuigkap en een vaatwasser. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. De 6m brede woonkamer is heeft een mooie lichtinval mede door het extra geplaatste raam. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin van 50m2. Deze ligt op het zuidoosten en heeft een ruim terras en verhoogde borders met beplanting. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is 12m2 en heeft 3 vaste kasten. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8m2 en heeft 2 vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn 10m2 en 6m2. De compacte badkamer is praktisch ingedeeld met een tweede toilet, een douchecabine met glazen schuifdeur en regendouche en een wastafel met spiegel. Tevens is er mechanische ventilatie. 2e etage: Op de tweede etage is een open ruimte die als 5e slaapkamer kan worden ingericht. Deze is ca. 15m2 en heeft 2 dakramen. Er is bergruimte in de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.909
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,11 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.117x

Bekeken

25x

Bewaard

18-6-2026

Op Funda

Buurt

Hovenbuurt

Capelle aan den IJssel
Inwoners
2.345
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.306

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.