Merellaan 252903 GA Capelle aan den IJsselHovenbuurt

Aan een rustige en autoluwe straat gelegen 6-kamer gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning ligt op een perceel van 162 m2 eigen grond. De woning ligt op 300m van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, bibliotheek, de gezellige weekmarkt, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Aan de voorkant van de woning is plek voor twee auto's, verder is er de toegang tot de garage en de patio bij de voordeur. Er is een hal met de meterkast en de deuren naar de garage en de binnenhal. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van allerhande spullen. De garage heeft een loopdeur naar de voortuin. De keuken van ca. 7m2 heeft een hoekopstelling in een lichte kleur, met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, vlakschermafzuigkap en een vaatwasser. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. De 6m brede woonkamer is heeft een mooie lichtinval mede door het extra geplaatste raam. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin van 50m2. Deze ligt op het zuidoosten en heeft een ruim terras en verhoogde borders met beplanting. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is 12m2 en heeft 3 vaste kasten. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8m2 en heeft 2 vaste kasten. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn 10m2 en 6m2. De compacte badkamer is praktisch ingedeeld met een tweede toilet, een douchecabine met glazen schuifdeur en regendouche en een wastafel met spiegel. Tevens is er mechanische ventilatie. 2e etage: Op de tweede etage is een open ruimte die als 5e slaapkamer kan worden ingericht. Deze is ca. 15m2 en heeft 2 dakramen. Er is bergruimte in de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg, kan snel.