Moezeldal 242904 CV Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Zeer leuke drive-in hoekwoning met 3 kamers, een grote inpandige garage van 24m2 en een zonnig leuk balkon op het zuidoosten. De woning ligt in een rustige straat op eigen grond in de gewilde wijk "Oostgaarde" die centraal gelegen is; dichtbij openbaar vervoer, winkelcentra De Terp en Koperwiek en recreatiegebied "Hitland" waar men kan genieten van de natuur, rust en ruimte, maar ook van avontuurlijke speelplaatsen en speelgelegenheden voor honden. De woning werd initieel gebouwd met een dubbele garage waarbij één garageplaats is omgebouwd tot kamer met voor- en zijraam voor extra lichtinval. Deze ruime kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en fitnesskamer, maar is ook bijzonder geschikt voor een praktijk aan huis. Begane grond: Overdekte entree, hal met plavuizen vloer, slaapkamer (ca. 5.70x2.60) met houten vloer, inbouwkast en wastafel, tussenhal (ca. 4.10x1.05) met was- en bergruimte, en toegang tot de ruime garage (ca. 5.65x4.25) aan de achterzijde. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, elektra en verwarming. Eerste verdieping: Hal met een A++ single-split unit airco, lichte woonkamer en open keuken (samen ca. 6.40x4.25). De open keuken heeft een keukenblok met afwaseiland en bar, elektrische kookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine en groot HR++ draaikiepraam. In de woonkamer is glasvezel aansluiting en tevens ook toegang tot het zonnige balkon (ca. 4.60x1.70). Vanuit de hal heeft u toegang tot een modern toilet met fonteintje, een CV-kastruimte met CV combiketel en de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.25x3.15) met een grote kastenwand en groot draaikiepraam. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar die voorzien is van een brede wastafel met dubbele kranen, een grote LED spiegel en bad-douche combinatie. De mechanische afzuiging is middels een schakelaar in de keuken te activeren en is verbonden aan keuken, toilet en badkamer. Bijzonderheden: - hoekwoning met lichtinval van drie kanten - royale garage met elektrische deur (bediening via remote of app), elektra én verwarming - ruim zonnig balkon op het zuidoosten - dichtbij winkelcentra De Terp en Koperwiek - dichtbij groot recreatiegebied "Hitland" - glasvezel internet - geschikt voor praktijk aan huis - kunststofgevels voor-, achter- en zijkant - A++ airconditioning - dakkoepel in keuken en groot HR++ draaikiepraam - mechanische ventilatie keuken, toilet en badkamer - de meterkast bevindt zich in de overdekte buitenruimte bij de voordeur