Roos van Dekama erf 622907 EA Capelle aan den IJsselErvenbuurt

Verrassende woning vol ruimte en met fantastische ligging aan het water! Pak uw kans op een stukje vrijheid, hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de vrije ligging aan het water! Door de riante living met openslaande tuindeuren, nette keuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers vindt u hier alle woonplezier die u zoekt. De achtertuin is heerlijk zonnig (O) gelegen en voorzien van een terras, extra berging en fantastische ligging aan het water met vrij uitzicht! Door de rustige kindvriendelijke ligging is deze woning perfect voor gezinnen. Centraal gelegen op 150 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een woning die u niet mag missen! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het prachtig gelegen is aan water met vrij uitzicht! * De living uitgebouwd en zeer riant is! * Er 5 ruime slaapkamers zijn! * Het kindvriendelijk en rustig gelegen is! Begane grond: * Overdekte entree met meterkast en hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, vaste kast, trapopgang en modern zwevend toilet. * Royale uitgebouwde living van ca. 40 m2 bestaande uit een ruime woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. * Halfopen keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser. 1e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van vaste trap naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 4.77 x 2.98 gelegen aan de voorzijde. * Slaapkamer II van ca. 4.14 x 2.16 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en toegang middels een toog naar slaapkamer III. * Slaapkamer III van ca. 3.16 x 2.51 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. Deze kamer kan op eenvoudige wijze weer omgebouwd worden als separate slaapkamer. * Moderne badkamer van ca. 3.05 x 1.44 voorzien van douchecabine, 2e zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van toegang tot de 2 slaapkamers. * Slaapkamer IV van ca. 4.78/3.26 x 3.24 gelegen aan de voorzijde voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger. * Slaapkamer V van ca. 4.77/3.68 x 3.16 gelegen aan de achterzijde voorzien van bergruimte. Tuin: * Voortuin voorzien van toegang tot de inpandige stenen berging. * Keurig verzorgde achtertuin (Oost) voorzien van terras en fantastische ligging aan het water met vrij uitzicht! Tevens heeft u in de achtertuin een extra 2e berging. Bijzonderheden: * Bouwkundig rapport ter inzage. * Oplaadpunt elektrische auto ter overname. * Oplevering vanaf juli 2025.