's-Gravenweg 742902 LE Capelle aan den IJssel's-Gravenweg/Alexanderlaan

Karakteristiek wonen aan de geliefde ’s-Gravenweg! Ben je op zoek naar een woning met karakter, op een bijzondere locatie en met de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze charmante tussenwoning aan de ’s-Gravenweg 74 zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan een van de meest karakteristieke wegen van Capelle aan den IJssel, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van authentieke charme, een centrale ligging en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. Wonen met karakter en mogelijkheden De woning dateert oorspronkelijk uit 1938 en maakt deel uit van de karakteristieke bebouwing langs de ’s-Gravenweg. Een straat met een rijke historie, waar woningen uit verschillende bouwperioden samen een sfeervol en gevarieerd straatbeeld vormen. De woning verdient op onderdelen enige renovatie en modernisering, maar juist daarin schuilt een mooie kans. Met de nodige aandacht en een persoonlijke invulling kan deze woning worden omgetoverd tot een eigentijds en comfortabel thuis, met behoud van haar karakteristieke uitstraling. Een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren en niet terugschrikken voor wat werkzaamheden. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De begane grond beschikt over twee afzonderlijke woonruimten, die samen verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. De woonkamer aan de voorzijde vormt een prettige plek om te ontspannen, terwijl de tweede woonkamer aan de achterzijde zich uitstekend leent als aanvullende zitkamer, eetkamer of multifunctionele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die vanuit de achterste kamer bereikbaar is. De indeling biedt interessante mogelijkheden om bij een toekomstige renovatie de leefruimten naar eigen inzicht opnieuw vorm te geven. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die ruimte biedt voor twee slaapkamers. De achterste kamer beschikt over vaste kastruimte, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de overloop is tevens het kleine dakterras bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De kamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer en de badkamer bevinden. De slaapkamer heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de schuine dakvlakken en de kleine dakkapel, die voor extra ruimte en daglicht zorgt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om de ruimten tijdens een modernisering verder af te stemmen op de wensen van de toekomstige bewoner. Een bijzondere plek in Capelle aan den IJssel Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De ’s-Gravenweg vormt een historisch lint door Capelle aan den IJssel en onderscheidt zich door zijn afwisselende bebouwing en herkenbare karakter. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende gemeenten is gunstig. Hier woon je op een karakteristieke locatie, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Een woning om je eigen draai aan te geven! Ben je op zoek naar een woning die je niet alleen kunt bewonen, maar ook helemaal eigen kunt maken? Dan biedt de ’s-Gravenweg 74 een mooie gelegenheid. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de aantrekkelijke ligging, drie slaapkamers, het dakterras en de mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren, maakt dit een interessant object. Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze plek te bieden heeft!