Schoutenstraat 242901 AW Capelle aan den IJsselZeeheldenbuurt-west

Wij mogen je een goed onderhouden, karakteristieke jaren '30 twee-onder-één kapwoning aanbieden op een zeer centrale locatie! Je krijgt hier de beschikking over drie slaapkamers op de eerste verdieping, mooie open keuken, lichte en sfeervolle doorzon woonkamer, ruime en keurig afgewerkte badkamer, praktische bergvliering en een fraai aangelegde en in 2020 vernieuwde achtertuin waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. In de directe nabijheid van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen, het bruisende centrum van Rotterdam en vaarwater. Oplevering in overleg. Zoek jij een plek waar je, net als de huidige bewoners, echt thuis kunt gaan voelen? Dan zien we je graag bij de komende bezichtiging(en)! Begane grond: via de achtertuin toegang tot de woning. Hier stap je de entree binnen waarvandaan je toegang hebt tot de woonkamer. Royale, lichte en sfeervolle doorzon woonkamer met comfortabele airconditioning, open haard, trapkast met de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Bovendien heb je zowel aan de voor- als achterzijde de beschikking over een rolluik. Mooie open keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. Onder meer voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en kastruimte. Met recht een verlenging van de woonkamer waar je heerlijke gerechten kunt gaan bereiden voor je gasten. Ruime en comfortabele badkamer met dubbele wastafel en wandmeubel, inloopdouche, hangend toilet en raam. Vaak zijn de badkamers in dit segment compact, hier heb je écht lekker de ruimte. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop zon gedurende de hele dag. De tuin is in 2020 volledig vernieuwd en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten. In de tuin is ook een praktische berging te vinden, waar de wasmachine, droger en CV-installatie zijn opgesteld. In 2020 opnieuw, fraai aangelegde achtertuin met bestrating, verlichting, beplanting, zijuitgang en toegang tot de praktische berging met wasmachine/droger aansluitingen en opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha). Vergis je niet, ondanks de ligging heb je hier vrijwel de gehele dag zon! Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van dakkapellen met onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime dakkapel, wat voor extra lichtinval zorgt. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Naast de slaapkamers vind je een handige gangkast, ideaal voor extra opbergruimte. overloop met praktische kastruimte en vlizo trap naar de bergvliering. Voorts drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Vliering: praktische bergvliering voor het bewaren van je spullen. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Verwarming en warm water via hr cv combiketel (Remeha) en sfeervolle open haard; - De rabatdelen van zowel de badkamer als de berging zijn in 2020 vervangen. - Grotendeels voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR beglazing; - Op loopafstand van vaarwater zoals de 'Hollandsche IJssel'; - Karakteristieke en goed onderhouden jaren '30 twee-onder-één kapwoning; - Heerlijke en in 2020 opnieuw aangelegde achtertuin waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon; - Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde op de begane grond én eerste verdieping; - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend