Toendra 1112904 TK Capelle aan den IJsselWaardenbuurt

***NIEUW IN DE VERKOOP*** RUIME GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN ROYALE ZOLDER EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een geliefde en kindvriendelijke plek? Dan is Toendra 111 absoluut het bekijken waard. Deze ruime tussenwoning ligt in de populaire wijk Oostgaarde en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en met meerdere slaapkamers én een volwaardige zolder is er genoeg plek voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten wacht een fijne achtertuin waar je dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. INDELING BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de leefruimte een open karakter. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bar. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de achtertuin. EERTSE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor wie één van de kamers als werk-, kleed- of hobbykamer wil gebruiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet radiator. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Door de aanwezige dakopbouw en raampartijen is hier een mooie hoeveelheid extra leefruimte ontstaan. Een ideale verdieping om naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. TUIN: En dan de achtertuin! De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke ligging voor wie na het werk of aan het einde van de dag graag nog van de zon geniet. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en achterin staat een vrijstaande berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. OMGEVING: Toendra 111 ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oostgaarde in Capelle aan den IJssel. Een prettige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de omgeving. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van scholen, parken en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -Bouwjaar 1975; -Woonoppervlakte van 125m²; -Ruime tussenwoning in de geliefde wijk Oostgaarde; -Lichte woonkamer met grote raampartijen; -Energielabel A; Open keuken; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping; -Royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap; -Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; -Diepe achtertuin met achterom op het zuidwesten; -Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving; -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ben je enthousiast geworden over Toendra 111? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten zien! NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST Een overeenkomst komt pas tot stand wanneer over alle zaken overeenstemming is bereikt en deze schriftelijk is vastgelegd in een door koper en verkoper ondertekende koopovereenkomst. AANSPRAKELIJKHEID Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.