Uilenhof 502903 GT Capelle aan den IJsselHovenbuurt

Welkom in Uilenhof 50 in Capelle aan den IJssel! Deze prachtige woning bevindt zich in een prestigieuze omgeving en combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een optimale manier. Amper twee jaar oud, is dit pand van het type rijtjeshuis een echt pareltje. Met een woonoppervlakte van 158m² en een grondoppervlakte van 142m², biedt deze woning genoeg ruimte voor jou en je dierbaren. De woning geniet van een uitstekende thermische isolatie en een label A++++ energie-efficiëntie. Bovendien is deze woning volledig uitgerust met TV kabel, glasvezelkabel en zonnepanelen om een maximaal comfort te garanderen. Locatie & Omgeving: Dit huis gelegen in Uilenhof straat zorgt voor rust en sereniteit midden in de stad Capelle aan den IJssel. Een plek die perfect is voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en groene ruimte. Algemene kenmerken van de woning: Typewoning: Rijtjes huis Bouwjaar: 2024 Woonoppervlakte: 158m² Perceeloppervlakte: 142m² Energie label: A++++ Begane grond: Bij het betreden van de woning, staan we direct in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht in deze ruimte. De begane grond kent aan beide zijden aan woonkamer als de keuken een perfecte lichtinval. De luxe designkeuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad en diverse inbouwapparaten: een grote koelkast en vriezer, combimagnetron, inbouwkoffiemachine, warmhoudlade, oven met stoomfunctie, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een Quooker-kokendwaterkraan maakt de keuken compleet. Verdiepingen & indeling: Dankzij de slimme indeling van het pand, zijn de bovenverdiepingen even functioneel en comfortabel als de begane grond. U vindt er verschillende kamers, waaronder een grote slaapkamer en een luxe badkamer. Het huis is deels gestoffeerd, dus je kunt het naar hartenlust personaliseren. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een tuin aan de achterzijde. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u er volop van de zon genieten. De houten schuur biedt ruimte voor opslag of een werkplaats. Aan de voorzijde zorgt een overkapping bij de entree ervoor dat je beschut binnenkomt. Dit is tevens een plekje voor een stoeltje of bankje. Parkeren & extra voorzieningen: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast kunt u gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Ook de Metrostation Capelle Centrum is op loopafstand bereikbaar. De Harmonie (de buurt) Harmonie is een parkachtige, duurzame wijk waar bewoners in verschillende levensfasen prettig wonen. Er is ruimte voor ontmoeting en ontspanning, met volop aandacht voor groen en natuur. De wijk vormt een aantrekkelijke woonomgeving binnen Parkstad Capelle, met ruimte voor een diverse groep bewoners. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning is voorzien van een bodem-warmtepomp - Er is een warmteterugwinningssysteem geïnstalleerd - Het pand is uitgerust met driedubbele beglazing - De woning heeft één parkeerplaats - Energielabel: A++++ - De woning is volledig geïsoleerd - Bouwjaar van het pand: 2024 - Ligging van de tuin: zuidoost - Houten schuur aanwezig - Locatie: Uilenhof 50, Capelle aan den IJssel, Nederland - Parkeergarage heeft een vereniging van eigenaren(maandelijkse bijdrage €46,82) Verlies geen tijd en plan direct een bezichtiging. Dit is je kans om eigenaar te worden van een prachtig en duurzaam huis op een geweldige locatie. We kijken uit naar je bericht om verder de mogelijkheden te bespreken! Interesse en bieden? Heb je interesse in deze woning? Reageer dan snel via deze advertentie. Na ontvangst van je reactie nemen wij zo spoedig mogelijk contact met je op om de mogelijkheden te bespreken en eventuele vervolgstappen af te stemmen. Wij adviseren geïnteresseerden om bij de bezichtiging en een eventuele aankoop een eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen als koper en kan je adviseren over de woning, de waarde, eventuele aandachtspunten, de biedingsstrategie en de voorwaarden van een eventuele aankoop. Deze woninginformatie en het aankoopadvies zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld op basis van de beschikbare informatie. Aan de verstrekte gegevens, maatvoeringen, kenmerken, prijsindicaties en eventuele adviezen kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en als uitnodiging aan de kandidaat-koper om de woning nader te beoordelen en eventueel een bod uit te brengen. Een genoemde vraagprijs, biedingsindicatie of advies vormt geen garantie voor de marktwaarde, taxatiewaarde, uiteindelijke koopsom of acceptatie door de verkoper.