Wijnkoopsbaai 62904 BP Capelle aan den IJsselBaaienbuurt

Royale gezinswoning met zonnige tuin en 2 eigen parkeerplaatsen in Oostgaarde Ben jij klaar voor de volgende stap en zoek je een ruime woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze 5-kamerwoning met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur, royale woonkamer, vier slaapkamers (voorheen vijf), zonnige achtertuin op het zuidoosten én een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet is dé kans voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De woning staat op eigen grond, midden in een rustige en kindvriendelijke buurt van Oostgaarde. Je woont hier vlak bij de Hollandsche IJssel, het Hitlandbos, recreatievoorzieningen, winkelcentrum, scholen én metrostation De Terp. Met de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien zo onderweg. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De royale woonkamer met haard en trapkast is heerlijk tuingericht en licht. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en de woningbrede hoofdslaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier vind je een ruime voorzolder met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte. De royale vierde slaapkamer heeft extra bergruimte en profiteert van de hoge nok en 2 dakkapellen die voor veel licht zorgen. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek voor kinderen om te spelen of om zelf te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1976; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van 139 m²; - Perceeloppervlakte op eigen grond van 148 m²; - Ruime gezinswoning met veel potentie; - Mogelijkheid tot moderniseren en naar eigen smaak inrichten; - Vier (voorheen vijf) slaapkamers; - Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur; - Twee dakkapellen; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Gelegen op een gunstige plek in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, scholen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Kortom: een royale woning met alle ruimte die je zoekt én de mogelijkheid om het helemaal naar jouw smaak te maken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.