Zandstraat 65529 AR CasterenCasteren

Ben je op zoek naar een woning die werkelijk alles biedt? Aan de karakteristieke Zandstraat 6 in Casteren vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 630 m². Of je nu een groot gezin hebt, droomt van een kantoor aan huis of op zoek bent naar een woning waar je volledig gelijkvloers kunt wonen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Met een vrije ligging aan de achterzijde, een enorme hoeveelheid bergruimte en maar liefst 32 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook heel duurzaam. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal valt direct de stijlvolle leisteen tegelvloer op. Vanuit hier heb je toegang tot de L-vormige woonkamer, die dankzij de vele ramen rondom heerlijk licht is. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt hier het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een moderne inrichting met een composiet aanrechtblad, een Quooker, een koelkast, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat met extra brede oven en een afzuigkap. Daarnaast bevindt er zich ook nog een combimagnetron. Uniek aan deze woning is de ruime slaapkamer én de zeer complete badkamer op de begane grond. De badkamer is van alle luxe voorzien met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een zeer ruime aanbouw geplaatst die momenteel als eetkamer dient, compleet met airconditioning en een dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast bevindt zich hier nog een vaste kast met daarin opgesteld de units voor de vloerverwarming en de Nefit Cv-ketel (bouwjaar 2024). Aansluitend vind je ook een praktische wasruimte en een moderne, geheel betegelde toiletruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt nog eens drie fijne slaapkamers. De kamers zijn voorzien van nette vinylvloeren en handige inbouwkasten onder de schuinte van het dak. De overloop is ruim opgezet en biedt een leuk doorkijkje naar de hal beneden. Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen en zijn aan zowel de voor- als achterzijde uitgerust met rolluiken. TUIN Buitenleven wordt hier puur genieten. De achtertuin biedt optimale privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Direct aan de woning ligt een riant terras, voorzien van elektrische terrasverwarmers en een groot uitvalscherm, zodat je ook op koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders en leibomen. Een absolute extra is het vrijstaande, volledig geïsoleerde tuinhuis. Met een tegelvloer en dubbele beglazing is dit de ideale plek voor een hobbyruimte, buitenverblijf of een rustig kantoor aan huis. De voortuin en achtertuin is bovendien uitgerust met een handig geautomatiseerd beregeningssysteem. GARAGE Voor de auto- of klusliefhebber is er een dubbele garage aanwezig. De voormalige carport is dichtgemaakt met een elektrische roldeur, wat een enorme extra binnenruimte oplevert. De tweede garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur, een eigen keukenblok en verwarming. Direct aan de garage is een praktische fietsenberging aangebouwd, die vanuit de tuin bereikbaar is. Deze berging beschikt over een eigen zolderruimte (bereikbaar via een vlizotrap), waardoor je aan opslagruimte nooit tekortkomt. Aan de achterzijde van deze berging zijn zelfs diverse dierenverblijven gerealiseerd. Met een eigen oprit voor zeker drie auto's en de aanwezigheid van krachtstroom, biedt dit geheel eindeloze mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 164 m² - Levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond - Riant perceel van 630 m² met veel privacy en vrij uitzicht - De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd - Hoogwaardige extra's zoals airconditioning, zonneschermen en terrasverwarming - 32 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met krachtstroom - Achterzijde van de woning is geheel voorzien van een elektrisch bedienbaar uitval scherm - De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd