Zandstraat 75529 AP CasterenCasteren

Op een fraaie centraal gelegen locatie in het dorp aan een mooie brede straat en op een fraai perceel van bijna 600 m² ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Deze aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, een riante vrijstaande garage en een zeer ruime, privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid-westen. Indeling: Begane grond: Ruime entreehal met een tegelvloer, meterkast (5 groepen), toegang tot de keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. Leefkeuken met een tegelvloer, handige kelder, inbouwkast en een neutrale keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Keurige doorzon woonkamer met een tegelvloer, spachtelputzwanden en stucwerkplafond. Gang met een tegelvloer achterdeur, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, wasmachine-aansluiting en opstelling van de c.v.-installatie. Volledig betegelde badkamer met een douche en wastafel. Ruime aangebouwde slaapkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Deze slaapkamer kan uiteraard ook prima fungeren als speelkamer of kantoor. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer en toegang tot 4 slaapkamers. De vier slaapkamers zijn allen ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en een hardboardplafond. Eén slaapkamer heeft een ruime kastenwand en 2 slaapkamers beschikken over een eigen inbouwkast. 2e verdieping: Middels een luik op de overloop van de 1e verdieping is er toegang tot een bergzolder. Exterieur: Keurig aangelegde voortuin met een gazon, diverse beplanting en toegang tot een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, riante en volop privacy biedende achtertuin met een royaal gazon, diverse beplanting, bestrating en een achterom met schuifpoort. Ruime vrijstaande en in spouwmuren opgetrokken garage met een tegelvloer en elektrisch bedienbare segmentdeur. Algemeen: - bouwjaar 1960, aanbouw slaapkamer 2015. - perceeloppervlakte 585 m². - inhoud 546 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 132 m². - overige inpandige ruimte 9 m². - externe bergruimte 26 m². - de slaapkamer in de uitbouw is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van (hard)houten kozijnen met enkel, dubbel en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2021). - het buitenschilderwerk is in 2022 vernieuwd. - het betreft hier een keurig onderhouden woning, maar koper dient rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden. - prettige ligging aan een mooie brede straat met veel volwassen groen.