Arnoldsonstraat 171902 CT CastricumMolendijk

Maar liefst 178 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage én een perceel van 231 m²: ruimte genoeg voor het hele gezin! Ben je op zoek naar een woning waar je als gezin écht de ruimte hebt? Dan is deze royale eengezinswoning zeker het bekijken waard. Met maar liefst 178 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, inpandige garage, aparte berging en een perceel van 231 m² is dit een huis waar je voorlopig niet uit groeit. De woning is verzorgd bewoond en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om de afwerking in de toekomst helemaal naar eigen smaak aan te passen. De indeling is als volgt: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal, vanwaar je verder de woning in loopt. Hier bevinden zich onder andere het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage. De woonkamer is heerlijk royaal en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de brede raampartijen is er veel lichtinval en de forse afmetingen zorgen voor verschillende mogelijkheden qua inrichting. De begane grond, welke is voorzien van vloerverwarming, alleen al beschikt over 67 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer. Een groot pluspunt is de inpandige garage. Met 19 m² overige inpandige ruimte biedt deze volop plek voor de auto, fietsen, opslag of hobby’s. De eigen oprit maakt het geheel extra praktisch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar, waardoor deze verdieping ideaal is voor een groter gezin. Natuurlijk kan één van de kamers ook uitstekend worden ingericht als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Met 74 m² woonoppervlakte is ook deze verdieping opvallend ruim. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vijfde slaapkamer, een ruime overloop en veel bergruimte onder de schuine dakvlakken. Van de tweede verdieping wordt nog eens circa 37 m² als woonoppervlakte aangemerkt. Juist deze extra verdieping maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers, thuiswerkruimte of gewoon lekker veel plek om spullen op te bergen. Buiten Ook buiten is er voldoende ruimte. Het perceel is 231 m² groot en biedt zowel aan de voor- als achterzijde fijne buitenruimte. In de achtertuin staat bovendien een vrijstaande berging van circa 5,9 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De woning biedt een prima basis en kan direct worden bewoond, maar geeft een volgende eigenaar ook volop mogelijkheden om keuken, badkamer en afwerking op termijn naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een bijzonder ruime gezinswoning met 178 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage, eigen oprit, vrijstaande berging en een perceel van 231 m². Een huis met ruimte voor nu én voor later! Kenmerken  Bouwjaar 1976 energielabel C  woonoppervlakte 178 m² overige inpandige ruimte 19 m² perceeloppervlakte 231 m² inhoud 669 m³ Bijzonderheden 5 slaapkamers; ruime woonkamer met vloerverwarming en gashaard kunststof kozijnen eigen oprit; veel praktische bergruimte; vaste trap naar de tweede verdieping; bijzonder geschikt voor een groter gezin; volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Dan nodigen we je van harte uit om een bezichtiging in te plannen. Wij adviseren je om bij de aankoop van een woning je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, kan je adviseren over de woning, de waarde en eventuele aandachtspunten en begeleidt je bij het uitbrengen van een passend bod. Let op: de verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Daarom adviseren wij je om voor de behartiging van jouw eigen belangen een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.