Bakkummerstraat 51901 HJ CastricumBakkum-Zuid

Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met karakter, op steenworp afstand van strand, bos én intercity station. Welkom in deze charmante jaren ’40-woning waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van 113 m², vier volwaardige slaapkamers, een royale en groene achtertuin van maar liefst 33 meter diep én een gezellig tuinhuis, biedt dit huis alles wat je zoekt voor fijn en ontspannen wonen. Gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht, waar je vanuit de voordeur al bijna in het bos en de duinen staat. Op loopafstand van het NS-station en op korte fietsafstand van het strand en de zee, is dit een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van zowel rust als bereikbaarheid. De woning is bovendien toekomstbestendig met energielabel A+, zonnepanelen, een moderne warmtepomp (2025) en een stijlvolle mix van authentieke details en eigentijdse comfortvoorzieningen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal, een centrale ruimte die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. In de hal bevinden zich het toilet, een praktische opbergkast en een deur naar de diepe, ruime kelder – ideaal voor opslag of voorraad. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een deur naar de overkapping in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de keuken loop je verder naar de woonkamer. Deze lichte en comfortabele ruimte ligt aan de voorkant van het huis en vormt het hart van de woning, met een prachtig vrij uitzicht op het bos/duin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en ook daar een vrij uitzicht op het bos/duin. Deze biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en is een fijne plek om samen te komen met familie of gasten. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en de nabijheid van de keuken, is dit een logische en sfeervolle indeling die uitnodigt tot gezellig wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je bovenaan de trap uit op de overloop, van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer bevindt zich aan de zijkant van het huis en is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een comfortabele inloopdouche. De verdieping is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer – perfect voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of hobby. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een steile trap en opent naar een verrassend ruime, lichte en veelzijdige etage. De grote open ruimte wordt gekenmerkt door meerdere ramen en een brede dakkapel, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. In deze open setting bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een eigen wastafeltje – ideaal voor extra comfort en privacy. Aangrenzend is een compacte sauna geplaatst, die van deze verdieping een heerlijke plek maakt om tot rust te komen. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig, klein van formaat, maar perfect in te richten als thuiskantoor, kastenkamer of extra bergruimte. In een van de vaste kasten is bovendien de cv-installatie netjes weggewerkt. Tuin en tuinhuis: De tuin is een verrassend groene en speels ingerichte buitenruimte van maar liefst 33 meter diep. Direct grenzend aan het huis bevindt zich een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of om droog buiten te kunnen zitten. Ook bevindt zich hier een ouderwetse handpomp met water uit eigen bron. Verder de tuin in opent zich een levendig geheel met volop ruimte voor ontspanning en creativiteit met diverse zitjes. Achterin wordt de tuin breder, wat een ruimtelijk gevoel geeft en plek biedt aan een sfeervolle lounge zit. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, die vrijwel de hele dag aanwezig is. Er is een kas geplaatst voor het kweken van eigen groente, en een kippenhok voegt een charmant landelijk tintje toe. Aan de andere kant is er voldoende ruimte voor een eettafel om buiten te dineren met vrienden of familie. Het tuinhuis is gezellig ingericht en doet dienst als atelier of fijne chillplek voor de kinderen – een inspirerende en veelzijdige toevoeging aan de tuin. Voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen is er bovendien een aparte houten berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1947 - Woonoppervlakte: 113 m² - Perceeloppervlakte: 270 m² - Inhoud: 390 m³ - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Warm water: cv-ketel Nefit Proline 2017 - Verwarming: warmtepomp Quatt 2025 - Achtertuin van ca. 33 meter lang! - Gezellig tuinhuis met vliering achterin de tuin - Houten berging in de tuin - Kozijnen gedeeltelijk hout en kunststof - Vrij uitzicht - Op fietsafstand van het strand en de zee - Op loopafstand van het NS-intercity station, het bos en de duinen - Uitstekende bereikbaarheid van de A9 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.